7月,受连日高温影响,无锡全市商品房成交量环比下滑近三成,在全市各区一片销量下跌声中,惠山凭借刚需大区优势,逆市飘红。7月惠山区商品住宅成交993套、11.51平米,成交面积环比上月上涨23.4%,居全市第一。
在商品住宅成交均价方面,惠山7月商品住宅成交均价为6368元/平米,比上个月仅高1元/平米,为2013年以来最高值,但是依旧为全市商品住宅最低区域,与倒数第二的锡山区均价差距缩小到323元/平米。
7月惠山3盘推新,3家纯新盘首次亮相
七月高温之下,惠山区3家楼盘推出了新品,其中悦湖国际首开推出约135套135平米左右的房源,开盘当天一口价房源最低5388元/平米起,吸引到数百组客户齐聚售楼处,7月悦湖国际备案104套房源,居全市商品房销售第二位。
西漳片区的明发国际新城在7月20日二期东御首次开盘,推出90-140平米的房源320套,开盘优惠后总体均价5600元/平米,当天总计销出1.5亿元。本月项目备案69套房源,进入全市商品房成交TOP10。
同样于7月首次公开二期产品的,还有位于阳山的龙湖悠山郡,推出89-135平米的小洋房,最低起价仅需4800元/平米。
有开盘推新的,也有不少楼盘七月积蓄力量,蓄势待发的。七月,位于惠山城铁国际商务区的惠山恒生科技园招商中心正式启用,位于锡西新城的港龙城市商业广场售楼中心正式公开,同样位于锡西的香缇半岛,售楼处也已公开,洛城中央街举办招商客户签约仪式。7月成为惠山多家纯新盘启幕月。
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