房地产市场分化加剧的形势下,热点城市的土地市场已然呈现“僧多粥少”的局面。对于一心渴望“进城”的房企来说,为之付出的代价也势必更高。
据房掌柜数据中心统计,2015年前三季度无锡共成交14幅地块,不足2010年同期的1/4,仅是今年全国前三季度土地成交16139宗的九牛一毛,占比0.08%。
10月9日,根据亚豪机构统计显示,2015年1-9月,北京仅供应了27宗住宅性质用地,累计供应278.62公顷住宅用地,成交25宗地块,规划建面427.97万平方米。前三季度,北京仅完成全年750公顷商品住宅供地计划的37%。
10月10日,杭州土地市场10月首度开闸,继上月横扫5宗地块后,万科再度拿下两宗地块。其中,上午拿下大江东的一宗物流用地,下午则仅以一轮报价就再入一宗未来科技城的宅地。
招商地产重大无先例重组事宜已忙活大半年,从10月9日最新股东会决议来看,该事项已取得阶段性成果,但随之而来的细节性工作或许才刚刚开始。
在黄金周过后的第二天,10月9日,广州白云旧改项目穗花水泥厂三宗宅地正式拍卖出让,总占地面积67715平方米,容积率小于4.1,总起拍价为22亿,楼面价均为1.1万/平方米。
10月10日,位于青岛黄岛区的三宗商住用地通过网上交易系统进行拍卖,三宗土地编号分别为HD2015-3102、HD2015-2104和HD2015-3103。
10月10日上午10点,广东省东莞市国土局出让一宗编号为2015WG041的商住用地。由于没有其他开发商竞价,最终东莞市万科房地产有限公司以5.43亿元底价斩获上述地块,折合成交楼面地价3200元/平方米。
10月8日,华夏幸福基业股份有限公司发布公告称,公司间接控股子公司固安京御幸福房地产开发有限公司以7.11亿元竞得河北固安县四宗住宅地块的国有土地使用权,总面积达180,957.99平方米。
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