4月12日，金地智慧服务集团党委书记、副总裁姚平在观点举办的物业大会上发表“大物业进入3.0阶段”主题演讲。
他表示，第一个阶段是1980—2014年，这个阶段是从无到有的一个过程，2014年才有了第一个上市的物业公司；第二阶段是2014年到2021年，这7年时间行业变化非常快速，而且是超乎大家想象的，大V的时代来临，并购非常多；第三个阶段就是2022—2027年，从2022年国家部委到地方，对于物业服务标准、物业服务定价，包括物业服务内容一些强化的要求，以及客户的觉醒，大量的客户对于法律的认知等会越来越清晰。
金地智慧服务集团党委书记、副总裁姚平
姚平表示，很多存量的住宅更换品牌物业的需求和愿望在大幅度增加，所以（物业行业）未来五年会出现两极分化，头号玩家可能会诞生。
同时，他认为，未来的五年第一是定价，第二是收购或者拓展之后的整合，第三就是企业之间，包括上下游之间的协同，这将是未来的一个主题，且服务的边界也会不断扩展。
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