5月无锡商品住宅成交7050套 二手住宅成交6241套

　　2018年5月无锡市区商品房供应量环比增长明显，商品住宅成交量和价格较上月基本保持平稳。二手房市场成交活跃，量价环比呈现逐月增长态势。

　　1、商品房新增供应持续增长

　　本月无锡市区商品房新增供应面积为79.69万平方米，同比增长278.75%，环比增长23.36%，其中商品住宅新增供应面积71.97万平方米，同比增长242.06%，环比增长16.72%。

　　2、商品房成交量与上月持平

　　在调控政策持续作用下，2018年5月商品住宅成交量和价格较上月基本保持平稳，本月市区商品房成交面积为89.56万平方米，其中商品住宅成交面积75.96万平方米，较上月基本保持平稳;商品住宅备案均价9695元/平方米，环比增长1.05%。

　　表2-1 2018年5月商品房成交情况

　　3、商品住宅成交结构

　　按成交面积段：按套数分析，本月90平方米以下的商品住宅所占比例为35.55%，比上月增加5.82个百分点; 90-120平方米的占34.54%，比上月减少6.89个百分点。

　　按购买对象：按购买对象分析，无锡市区占比69.5%，比上月减少2.64个百分点;境内外市的占比28.21%，比上月增加2.68个百分点。

　　4、二手房成交量持续增长

　　本月二手房成交量持续增长，市区二手房成交面积为64.88万平方米，环比增长29.99%，其中二手住宅成交面积为56.95万平方米，环比增长27.40%，二手住宅网签备案均价9061元/平方米，环比增长5.75%。

　　表4-1 2018年5月二手房成交情况

　　表4-2 2018年5月二手住宅成交面积排行榜

　　5、存量房资金监管

　　2018年5月，无锡市存量房资金监管签约3931起。