深房中协：节前市场拐点或早现 行业投诉量大幅回落

　　节前二手房开单量出现拐点，投诉量亦大幅回落

　　楼市节前供应持续紧张，岁末小“扬线”或提前现拐点

　　11城集体土地可建租赁住房，广东三城赫然在目

　　摘要：

　　行业方面，本周中介企业二手房开单1093套，环比下挫5.4%，节前的小“扬线”走势在本周开始出现拐点，预计节前剩余的两周，市场行情将会持续出现下滑态势。

　　市场方面，本周一手住宅成交535套，环比下挫25.1%，二手住宅成交1296套，环比下挫13.7%。一手住宅成交均价方面，本周一手住宅成交均价55283元/平方米，环比反弹3.5% 。

　　政策方面，1月26日，国土资源部办公厅、住房城乡建设部办公厅发布了《关于沈阳等11个城市利用集体建设用地建设租赁住房试点实施方案意见的函》其中我省广州、佛山、肇庆三城也为住建部首批住房租赁试点城市。

　　行业：节前二手房开单量出现拐点，投诉量亦大幅回落

　　本周我市备案房地产中介企业4家、中介地铺0间，其中备案房地产中介企业环比增加2家;受春节临近影响，本周中介人员流入放缓，流入168人，环比下降31%。

　　根据深圳市房地产中介协会数据统计，本周中介企业二手房开单1093套，环比下挫5.4%，节前的小“扬线”走势在本周开始出现拐点，预计节前剩余的两周，随着春运大幕的开启，市场行情将会持续出现下滑态势。

　　本周我市房地产中介企业二手房铺均开单0.36套，环比下降5.4%。五大中介企业中，中原以铺均开单0.37套居首位，乐有家以铺均开单0.09套居末位。开单总量方面，链家反超中原占据第一。

　　本周深圳市房地产中介协会共收到针对房地产中介企业的投诉1件，环比大幅90%。从案件类型来看，本周唯一的一件投诉案件是来自原行业内的佣金纠纷。