6月2日晚,无锡市国土资源局挂牌一梁溪区XDG-2016-47号地块(原毛岸长善坊南地块),该地块位于梁溪区北中路与桐桥港路交叉口西南侧,占地104769.2㎡,土地用途为商住用地,容积率≤2.3,最大建筑面积约为24.1万㎡,土地出让金起始价为21.7亿元,起始楼面价为9005.3元/㎡,最高限价为32.53亿元(对应楼面价13499.65元/㎡),当该地块总价达或超过26亿元时(对应楼面价10789.76元/㎡),竞得人须现房销售。该地块将于7月3日9时30分进行竞拍。
就交通而言,该地块周边有广南路、广益路和锡沪路等多条主干道穿插,同时北有沪宁高速、锡澄高速、312国道和北中路、锡虞路等快速路,南有江海东路快速内环,西有通江大道,且有61路、13路、112路、75路和93路等近10条公交线路到达,交通便捷。
就配套而言,周边成熟社区颇多,社区商业醇熟,生活配套完善。目前,该地块所在区域内以二手房和安置房为主,在售新房房源并不多。
早年开发的金科新大陆、金科东方王榭、金科东方水榭和金科观天下已售完,成二手房;安置房有广益博苑、广益佳苑、广益星苑、东璟家园和毛湾家园等;而红星紫郡项目已售罄,在售的新房仅有红豆人民路九号,待售的则有融侨悦府和中洲·崇安府项目。
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