清华大学政治经济学研究中心主任蔡继明23日在博鳌亚洲论坛2017年年会上向中新经纬表示，北京房地产市场的问题不是库存问题，主要还是房子供不应求。
“我总是希望北京房价能降下来，但它降不下来。”
今年的政府工作报告提出，要“因城施策去库存”。对此，蔡继明指出，一线城市房价不断上升不是去库存的问题，而是应该增加土地供给，增加宅基地的有效供给，这样房价就可能维持在一个合理水平。反过来说，三四线城市应该减少土地供给。
中央反复强调“房子是用来住的，不是用来炒的”，怎样才能保障多数人的居住需求？蔡继明认为，应该建15%左右的保障房，保证最低收入阶层有房可住；50%左右宅基地，作为自住型住房，只许买不许卖，至少5年之内不得出售，5年后可以改善；20%作为改善房。“最后剩下15%建商品房别墅，爱怎么建怎么建，爱怎么买怎么买，不用管它。”蔡继明说。
多地政府出手回购商品房，“短时间内缓解房企现金流紧缺局面”
今年以来，多地政府出台相关政策盘活存量住房，其中就包括“回购”当地商品房，此举也成为稳楼市的利器之一。
2022-10-13 10:43
无锡商品房成交数据播报：10.12商品房备案成交104套
无锡房掌柜讯：根据无锡市房产管理公众信息网数据统计显示，10月12日(昨日)无锡商品房备案成交共计104套。
2022-10-13 10:40
无锡商品房成交数据播报：10.10商品房备案成交114套
无锡房掌柜讯：根据无锡市房产管理公众信息网数据统计显示，10月10日(昨日)无锡商品房备案成交共计114套。
2022-10-11 14:49
税务总局详解居民换房退个人所得税细则：怎么退，退多少？
9月30日下午，财政部、国家税务总局发布《关于支持居民换购住房有关个人所得税政策的公告》，《公告》显示，自2022年10月1日至2023年12月31日，对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。
2022-10-09 10:46
粤公网安备 44010602005421号
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