“现在的客户都很精明，动不动砍个10万20万的。和前阵子房东正好反一下，那时候房东动不动涨个10万20万。”
新政落地仅2个月，二手房成交量近乎腰斩。房掌柜随即走访了长江路沿线的数家二手房门店，发现买卖双方心理预期价格不匹配是关键。
卖家踟蹰：边观望边降价
“二手房比新房节奏慢，降价没那么快。”好邻居店面经理赵歆表示。现在买卖双方处在博弈阶段，基本不会轻易降价。除非年底急用钱出手，不然都知道这个点出手会亏。
华夏安源的一位店员表示，“自住的房东不着急卖，有的想卖房的房东开始降价。”
中瑞房产的小吴举了个例子，“一套万科东郡的房子10月12日的报价为230万，10月24日降到了218万。而且可以再谈价格。”
“有个客户9月的时候挂了一套万科金域缇香85㎡的房子。一开始报价160万，当时的市场价是150 到155万之间。房主看市场火爆，不肯降价。后来遭遇了限购等政策，房主开始降价155万，150万，145万……就在前几天那套房子最后以125万成交。”顺驰房产吴晶晶分享了他的开单过程。
降价的例子有很多，赵歆也表示，他手上一套太湖花园88平的房子，原来报价85万，前天以76万成交了。
兴商房地产孙志琳却说，“二手房的价格没有降下来，是有的房东急卖，价钱才报的低。”
话虽这么说，但是掌柜君最近的微信朋友圈里却被二手中介门店的朋友们不停的刷屏。
重磅利好之后，国庆假期楼市“战况”如何？
刚刚过去的国庆黄金周，对于房企来说，也是抢收楼市“银十”开门红的重要日子。节前“政策大礼包”释放利好，开发商摩拳擦掌拼业绩，国庆假期楼市销售情况如何？
2022-10-09 10:32
投资拿地动作频频 外资加速进入中国房地产市场
在内地房地产市场调整探底、市场情绪低迷之际，外资却“瞄准”这一时机，加速布局中国楼市。
2022-10-09 10:18
中办、国办发文支持各地将高技能人才纳入城市直接落户范围
据《新华社》报道，近日，中共中央办公厅、国务院办公厅印发了《关于加强新时代高技能人才队伍建设的意见》（以下简称《意见》），其中提出，要支持各地将高技能人才纳入城市直接落户范围，高技能人才的配偶、子女按有关规定享受公共就业、教育、住房等保障服务。
2022-10-09 10:16
重磅！无锡公积金首套房利率降了！存量贷款明年起施行新利率！
重磅！无锡公积金首套房利率降了！
2022-10-09 10:14
粤公网安备 44010602005421号
点赞(0)
收藏
