近期土拍推高房企涨价预期,成交量价齐升,为防止房地产过热,促进健康有序发展,新吴区物价局以“三加强”来保持商品房价格基本稳定。
一是加强窗口期管理。严格执行《市政府办公室关于进一步促进房地产市场健康稳定发展的意见》(锡政办发[2016]160号)文件精神,认真核实上一批次同类商品房实际成交均价,加强政策宣传,对不符合文件规定调价时间和调高幅度的价格调整申报予以退回。对首次开盘的楼盘价格申报综合考虑周边楼盘实际销售价格及申报项目开发成本等因素,指导企业科学合理定价,防止虚高申报价格。
二是加强价格政策提醒。通过政务微博、QQ群等形式向全区房地产开发企业发送价格政策提醒函,要求房地产开发企业自觉遵守政府稳定房价政策措施,科学合理确定申报价格,严格执行《价格法》等法律规定,落实明码标价制度,严禁利用土拍哄抬价格,自觉抵制虚假优惠等价格欺诈行为。
三是加强商品房销售价格行为监督。迅速部署商品房销售价格行为专项检查,将出动相应的检查组通过明查暗访对土拍周边热点楼盘及前期涨幅较大、消费者反映较多的楼盘进行摸底调查,重点检查是否利用土拍之际哄抬价格;是否明码标价;是否一次性公开可售房源;是否价位加价;是否虚假折扣、虚假优惠等方面问题。
2022-10-13 10:43
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