碧桂园控股有限公司发行国内债券 两期规模为30亿元

　　10月24日上午，碧桂园控股有限公司发布公告称(以下简称碧桂园)，已完成公开发行总额为人民币30亿元的国内债券，其中，最低票面利率为3.2%。

　　公告内容还显示，本次发行的国内债券共分成两个品种。第一种为期4年，附第2年末发行人有上调票面利率选择权和投资者有回售选择权，票面利率为每年3.2%，发行金额为人民币10亿元;另一种为期7年，附第5年末发行人有上调票面利率选择权和投资者有回售选择权，票面利率为每年3.9%，发行金额为人民币20亿元。

　　碧桂园方面也表示，发行国内债券的所得款项将用作补充发行人之流动资金。

　　房掌柜查阅相关资料得知，当前，碧桂园在中国近300个城镇都有项目，并涉足马来西亚、澳大利亚等海外地区，在全球拥有超过500个项目。就无锡而言，目前，共有“无锡碧桂园”、“碧桂园玲珑湾”、“碧桂园白鹭湾”、“江阴碧桂园”等项目，除了已经交付的无锡碧桂园，其它几个项目在售房源并不多。

　　在销售业绩方面，根据碧桂园2015年年报显示，碧桂园全年销售额为1401.6亿元，截止2016年6月底，上半年的销售额已经达到了1250.7亿元，相当于2015年全年业绩的九成，随后，碧桂园就在半年度会议上宣布，上调2016年年度销售目标，从1680亿元提至2200亿元，上调幅度为31%。

　　据了解，碧桂园今年上半年销售业绩的增长很大程度与近两年在核心城市外溢区域的布局加快有关，通过收购合并成熟的项目，来增加可售货值，其与南丰合作开发的无锡南丰御园项目就是其中之一。

　　2016年6月2日，碧桂园对外发布消息称，将正式全盘接手无锡南丰御园原三期地块的操作开发，规划也会进行调整，改建小面积别墅。目前，该项目正在建设中。

　　另外，其大量的储备土地也是业绩增长的重要原因之一。根据碧桂园2015年年报显示，截止2015年年底，碧桂园共拿了172宗地块，预期建筑面积约为3821万平方米，已摘牌签约的可售建筑面积1.1亿平方米，其中，江苏约占整个土储12%的比例，是碧桂园继广州之后在全国土地储备的第二大区域。

　　进入2016年后，碧桂园拿地马不停蹄。根据其2016年半年报显示，1-6月，碧桂园共拿了181宗地块，预期建筑面积约为4385万平方米，已经超过了2015年的3821万平方米。