首次购房首付调整为3成？央行无锡市中心支行信贷部：等待批复

　　“居民家庭数次购买普通住房申请商业性个人住房贷款，按照国家对限购城市的差别化住房信贷政策，最低首付款比例不低于30%。”国庆后首个工作日就有几名地产圈业内人士在朋友圈发布首次购房首付比例调整的信息。此前，无锡首次购房首付比例为2成。

　　就此信息，房掌柜第一时间致电中国人民银行无锡市中心支行货币信贷部门确认，问及首次购房首付调整为3成，获得独家信息，他表示：“确实是有这个事情，但是我们还在等省行的批复文件，现在暂时还没有收到批复文件，如果不出意外，就是按照这个执行了。”

　　银行：等待最新通知

　　随后房掌柜致电包括四大行在内的多家银行，均表示仍在等待最新的通知，但已有部分银行明确表示已经开始执行首套房最低三成、二套房最低四成的首付比例。

　　建设银行的徐经理表示：“现在我们银行虽然在等新的通知，但贷款的话二套房最低首付要40%，首套房最低要30%，国庆期间就已经执行这个标准了。”

　　中国银行和农业银行也明确告知：“现在二套房四成首付，首套房三成首付。”

　　工商银行则解释到：“2号已经出台了限贷的政策，我们现在也还没有接到通知，银监会可能还要开会之后再确定，所以现在是几成首付还不好说，一切都以贷款批下来的为准。”

　　交通银行和江苏银行也告知房掌柜：目前正在等新的通知，但不能保证现在仍然是按照老政策执行。

　　售楼处：部分楼盘首套房为3成首付

　　房掌柜从多家售楼处了解首付比例，工作人员表示：目前首付比例有所调整。

　　中隆润熙府表示：“10月2日政策一出来我们就告诉客户二套房是4成首付，现在首套房的首付比例也已经调整为3成了。”

　　“前几天政策还没有变，今天银行上班已经通知我们首套房和二套房首付各涨10%”，达安上品花园的置业顾问表示。

　　“二套房的首付比例我们已经按4成执行了，首套房还要根据政策来，我们跟政策是保持一致的”，朗诗太湖绿郡售楼处的工作人员告诉房掌柜。