7月24日,无锡市国土资源局挂出2015年下半年的首幅地块——XDG-2014-20地块(原滨湖区东降镇镇上地块,后被并入太湖街道),该地块位于滨湖区太湖新城大通路以北、信成道以东,总面积为51822.2㎡,总建面积约为15.55万㎡。
XDG-2014-20地块卫星图
紧邻深航置业五湖大道项目 周边“万元盘”密集
据了解,该地块主要用途为居住、商业用地,容积率≤2.8-3.0,出让起始价为39214万元,起始楼面价约为2702.51元/㎡,紧邻深航置业五湖大道项目(位于滨湖区太湖新城五湖大道东侧、周新路南侧、大通路北侧的XDG-2009-37号地块),业内人士透露万科有意接手该项目。
锡经告字[2015]06号国有建设用地使用权挂牌出让一览
该地块所处的太湖新城区域“万元盘”密集,周边目前在售的有万科新酩悦、万科·信成道、绿城·玉兰花园和融科·玖瑞尚城等高档社区项目,价格均在10000元/㎡以上。业内人士预计未来该地块规划建设的产品或以高端住宅为主,将为太湖新城再添一高档社区。
同时,该地块临近大型安置房小区周新苑和尚贤社区,周边配套成熟,一公里范围内有华润万家等大小超市,附近银行、餐饮、医疗等配套齐全,往南1.8公里内有海岸城购物中心,距离万象城综合体约两公里,且有128、131、138、151、160路等多条公交线路通过,交通较为方便。
“滨湖区的配套已趋于成熟,尤其是太湖新城板块,市政府的大力扶持,和地铁一号线的开通运行,使得该区域的公共配套日益完善。该地块处在这个位置且作为居住用地和商业用地建设,未来会更加完善区域配套。”某楼盘的销售经理表示。
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