答：开发商提前交房的好处：一般来说建筑封顶以后，电梯-水电-门窗-内部公共区域-外部公共区域-实测面积-抹灰-外立面清洗还有很多工作要做，这个要看开发商自己的开发计划了。处于预算计划和成本考虑一般来说不会...

答：一、公积金贷款好处1．贷款数量多，首付压力小。商业贷款只能借到限额的70％，买家承受首付的压力。另一方面，公积金贷款可以贷出9．5％，而买家承担的首付压力较小。2．贷款期限长，每月还款额小。不同地区的...

答：梯户比就是单元楼电梯数和每层楼住户数的比例。梯户比一般分三个档次：　　1、1梯1户或1梯2户这样的是低梯户比，别墅洋房、多层楼房较常见;　　2、2梯4户或2梯6户等属于一般梯户比，高层比较常见;　　3...

答：国家建设部、发展改革委、监察部、财政部、国土资源部、中国人民银行、国家税务总局七个国家部委为改进和规范经济适用住房制度，保护当事人合法权益，于2007年11月19日联合发布了《经济适用住房管理办法》，...

答：　签订购房合同、支付全部或部分购房款，但长期不过户的风险有很多，总结起来主要有以下几种可能：　　1、一方违约风险　　在没过户之前，如果房价波动较大，交易中的一方很可能会要求调整交易价格。尤其是在房价上...

答：　1、缴纳费用的归属权　　公共维修基金是业主在正式入住前一次性缴纳的，入住之后没有特殊情况不需要再次缴纳。这笔费用由成立的业主委员会或者是社区所在地的房管局统一保管，但使用所有权在业主。只有在房屋的保...

答：物业的好坏直接关系到居住舒适度的高低，在将来进行房屋交易时，也是影响房屋价值高低的重要因素。因此在选房时，千万不可忽略物业服务这一项。那么，如何判断物业的好坏呢?　　什么是物业?　　物业是指已经建成并...

答：买房人应缴纳税费：１、契税：房款的１．５％（面积在１４４平米以上的需要缴纳３％，面积在９０平米以下并且是首套房的可以缴纳１％）２、交易费：３元／平方米３、测绘费：按各区具体规定４、权属登记费及取证费：...

答： 房子付完首付之后，基本是不会退的，但是如果有特殊情况，一定要退房的情况下，可以双方进行商量，一起沟通，特殊情况特殊对待，但是就算能退得了首付给还您，您也是需要缴纳一些违约金，定金退不了的，...

答：1、购房前要认真查验两证（1）购房者签合同前应查看清楚开发商提供的《国有土地使用证》正本的记事栏中，有无土地被抵押的标注。如果开发商是以部分土地使用权和部分在建工程进行抵押的，购房人应注意查清自己购买...