实探 | 对口科技城外国语，二手挂牌9万/㎡，这个盘7期还有674套现房

在营销中心，问到价格时，销售没有正面回应，而是一个劲地说信义嘉御山二手房挂到8万多一平，有的挂到9万多一平，中介APP上都可以查。

这显然是没啥用的回复。在一番询价的较量下，销售只好松口，“如果想买最小的100㎡，首套首贷，得要准备300万。”

按照这个说法，最小的户型均价得9万/㎡。

过了几天，蛋酱打电话给项目营销中心，销售小哥暗示：“小户型单价贵一点，大概8、9万/㎡；大户型单价便宜点，大概7、8万/㎡。”

家在深圳论坛有网友晒出信义嘉御山5期2016年开盘算价笔记：

1栋01户型：100㎡复式，折后6.5-7.6万/㎡。

2栋A座01户型：89.98㎡4房，折后5.2-5.8万/㎡。

2栋A座02户型：71.19㎡3房，折后5.9-6.3万/㎡。

2栋A座03户型：约59㎡3房，折后6.1-6.5万/㎡。

信义嘉御山2016年算价单

贝壳网显示，5期在售31套，均价9万/套。4年时间，5期房价从5万多涨到9万。

信义嘉御山二手房价

整体来看，信义嘉御山在售二手房无论是数量还是均价，比周边高出一大截(泓瀚苑9套均价3.9万/㎡、台湾花园11套4.2万/㎡)。

开发商

老牌开发商信义集团

项目由信义集团开发，信义集团自1992年涉足房地产行业，主营业务房地产开发，业态涵盖别墅、商业、住宅、工业园等。

在深圳项目主要分布在龙岗，有信义金御半山、信义嘉御山、信义御城、信义荔山公馆、信义假日名城等代表作。

信义集团代表作

目前除这个项目外，还有信义君御山居待售。

信义君御山居已出地面约14层

区位

坂雪岗科技城，紧邻华为总部基地

项目位于坂雪岗科技城内，这里有熟悉的华为、富士康、神舟等企业，总产值超1亿元的企业有24家。其中，项目距华为总部基地D区约437米。

项目位于华为总部南面，红圈处为项目大概位置