【掌柜点评】环京楼市热度增加 改善楼盘越趋明显

据统计局今日发布的2018年1-7月份全国房地产开发投资和销售情况数据显示，1-7月份，东部地区商品房销售面积36859万平方米，同比下降3.8%，降幅比1-6月份收窄1.6个百分点。中部地区商品房销售面积25131万平方米，增长12.7%，增速回落0.1个百分点。西部地区商品房销售面积23938万平方米，增长10.5%，增速提高0.5个百分点。东北地区商品房销售面积4062万平方米，同比持平，1-6月份为下降1.1%。

本期【掌柜点评】为您推荐几个环京楼盘，供您买房参考。

1、万年·广阳郡九号

【项目动态】万年·广阳郡九号位于房山长阳清苑南街。项目主推166-189平改善户型，均为8层，2个单元，均价60000元/平，均为非毛坯交房，项目为产权70年，绿化率为35%。

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万年广阳郡九号 均价：60000元/㎡

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【编辑点评】广阳郡九号总占地面积5.2万㎡，共有5栋13层、5栋7-8层现代法式风格住宅，商品房共404户。主力产品为139-228㎡的三、四居，采用品牌精装、全智能家居，在低噪、恒洁、恒温、恒湿、恒氧、适光等多方面极至用心，旨在打造区域乃罕有的生态健康型臻品住区。

2、桃源新都孔雀城

【项目动态】桃源新都孔雀城高层产品在售，主力户型为83平两居、92平三居、105平三居，户型南北通透，均价11000元/平方米，高层预计2019年9月30日毛坯交房。

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桃源新都孔雀城 均价：11000元/㎡

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【编辑点评】在1.1和1.3期之间是咱们社区16*240米的配套商业街，满足我们衣食住行的十分钟生活圈，为我们的生活提供便捷的生活保障。住在这里，让您切身感受到“孔雀城的标准，就是建造一座城的标准”。

3、长海御墅

【项目动态】长海御墅别墅在售，总价580万/套起，毛坯交付。上叠两层，面积为286-297平米；下叠三层，面积为293-314平米；联排四层，面积为388-435平。

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长海御墅 均价：580万元/套起

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【编辑点评】长海御墅项目位于京西南旅游生态走廊,距离西三环开车仅需30分钟.项目所处区域为房山区长沟,周边文化及旅游资源丰富,有著名的云居寺、项目北侧的国家湿地公园、房山世界地质公园、博物馆、十渡、野三坡、上方山森林公园等知名旅游胜地,北京市对长沟旅游度假区的定位是——“打造成为世界级旅游文创示范样板“。

4、京北恒大国际文化城

【项目动态】京北恒大国际文化城在售小户型商业产品产权40年，小户型面积约48-74㎡，售价约11000-13000元/㎡，该项目还在售高层分别为12#、13#、15#和6#的产品，高层户型面积约90-103㎡，在售高层住宅售价约11000元/㎡起，产权70年，项目双拼别墅总价500万-600万元/套起，面积约200-220㎡，产权70年。

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京北恒大国际文化城 均价：11000元/㎡起

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【编辑点评】京北恒大国际文化城，恒大集团总投资500亿，是继海花岛后又一惊世力作。项目位于京北生态核心区，坐拥京藏、京新双高速，S2城轨、国道、京张高铁环伺周围，立体化交通网络，27分钟直达西直门，属首都半小时生活圈。项目毗邻冬奥会、园博会中心，随着两大盛会的临近及京津冀一体化的发展利好，周边配套不断完善，区域发展潜力不言而喻，投资前景看涨。

5、绿地·海珀云翡

【项目动态】绿地·海珀云翡在售2-3居，2居为建筑面积102㎡，3居为3室2厅2卫1厨135㎡(建面)和3室2厅3卫1厨158㎡(建面)，目前在售7号楼、10号楼，在售户型面积为102平、135平、158平米，均价76000元/平，总价750-1243万元/套。

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绿地海珀云翡 均价：76000元/㎡

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【编辑点评】绿地·海珀云翡占地4.5万平米，择址北京市大兴区黄村镇，皇脉中轴沿线，占据南部发展核心圈，尽享首都新国门——北京大兴国际机场空港经济，并首次引入京城绿地住宅高端产品品牌“海珀系”，以雅奢品质为魂，彰显海派精致理念。

以上信息仅供参考，具体以开发商提供信息为准。