【掌柜点评】多地住房公积金政策收紧 新政过后宜居楼盘火的不得了

由于房价普遍上涨，多地的公积金贷款上限已经明显偏低，难以满足购房者的资金需求。专家建议，各地应上调公积金贷款额度。

本期【掌柜点评】为您推荐几个环京楼盘，供您买房参考。

1、懋源钓云台

【项目动态】懋源·钓云台少量非毛坯现房在售，产权为70年，主力户型为251㎡小高层及405㎡-586㎡首层下跃，均价130000元/平。懋源·钓云台共4栋楼，由5#、6#、7#、8#楼组成，5、6#楼14层，7#楼12层，8#楼13层，1个单元，梯户比为2梯2户。项目位于北京丰台西三环康庄东路西侧，便捷交通路网，顺达成熟商圈，地铁10号线首经贸站下车即到。

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懋源·钓云台 均价：130000元/㎡

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【编辑点评】钓云台位于西三环康庄东路西侧，地处“稀贵三环”城市核心。毗邻丽泽金融商务区核心腹地，便捷交通路网，顺达成熟商圈。未来发展潜力无限。项目占地面积1.65万平米，地上建筑面积3.58万平米，4栋小高层高端住宅组成。项目楼体采用点式布局，超越传统南北通透，内部楼座交错排列，充分保障景观及采光舒适度和私密性。运用创新建造手法构建北京首席复合型幕墙系统建筑立面。以定制理念，对建筑进行艺术和审美的全面升级。

2、鲁能·钓鱼台高梅公馆

【项目动态】鲁能·钓鱼台美高梅别墅毛坯双拼在售，主力户型面积为333平及428平，总价6000万元/套起。项目占地面积为28749平方米，首期推出S24#地块，地上3层，地下2层。产权为70年，总户数22户，容积率0.56，绿化率30%。

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鲁能·钓鱼台美高梅公馆 均价：6000万元/套起

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【编辑点评】鲁能·钓鱼台美高梅公馆项目由鲁能地产开发，总建筑面积40.95平方米，集商业、住宅、办公、别墅为一体的城市综合体。项目地处南三环与南四环之间，位于丰台区南苑乡石榴庄，紧邻宋家庄交通枢纽和宋家庄地铁站，是地铁5号线、10号线及亦庄线三轨交汇处。地理环境优越，交通便利，周边多为成熟社区，配套设施完善。

3、西山燕庐

【项目动态】西山燕庐项目由北京绿城中交房地产开发有限公司开发，占地面积为72401.8平方米。产权为住宅70年，总户数1204户，容积率2.8，绿化率30%。项目目前东区在售户型面积为140、165、172的四居，同时新加推6、10、11号楼，高层和洋房，123-171㎡，3居4居，价格60000-65000元/平。

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西山燕庐 均价：60000元/㎡起

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【编辑点评】在约3万㎡的主题式社交园林空间内，以家庭每位成员需求为原点，构建了中心花园和分区体验式主题花园等多样园林。儿童游乐区、有氧跑道、恒温溢水泳池、运动会所、四季花厅Flower Hall，亲近自然，拥抱花香。在产品设计上，设计师从不同生活需求出发，周全兼顾各个年龄段业主的需求。85方舒适两居，高品质的生活需求；宽景三居、宽幕四居，满足家庭生活需求；更为高级改善的家庭准备了花园洋房。

4、桃源新都孔雀城

【项目动态】桃源新都孔雀城高层产品在售，主力户型为83平两居、92平三居、105平三居，户型南北通透，均价11000元/平方米，高层预计2019年9月30日毛坯交房。

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桃源新都孔雀城 均价：11000元/㎡

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【编辑点评】项目总占地604亩，总计80栋楼，共7983户，容积率2.0，绿化率达到35％。四周临路—幸福大道，北邻拒马河主流，南接科技创新组团。项目分四期开发，1.1期缘溪行，1.2期桃花林，1.3期芳草地，1.4期怡然亭，产品结构分厂丰富，包括24层的高层，面积中间户92平，把边户型105平，18层小高层，中间户83平，把边户99平，还有6-11层电梯洋房，中间户110平，把边户115平，另外局部顶层89平，送16-20平露台。所有房源均是一梯两户的格局。。

5、通泰国际公馆

【项目动态】通泰·国际公馆均价为67000元/㎡，项目包含7栋住宅并配建有一所双语幼教中心，一所综合图书馆。立面造型采用简欧风格，端庄大气；基座选用天然石材，更加彰显了居住小区的品质感与时尚感。项目户型方正，通风与视野条件良好。产品为53平的南向一居。88平南北通透两居，90平南北通透三居，精品户型布局合理，70年产权，毛坯现房。有意者可到售楼处了解。

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通泰国际公馆 均价：67000元/㎡

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【编辑点评】通泰国际公馆项目位于北京市经济技术开发区科创十三街，地铁亦庄线经海路站西南角100米。是天通泰投资集团既天津，辽宁，内蒙古，福建四地之后，首次在北京地区开发的大型城市综合体，是作为亦庄经济技术开发区引进的大型房地产项目。紧邻京沪高速公路，交通便捷。项目占地面积约75000㎡，建面约226000㎡，包含7栋住宅、4栋写字楼、13栋企业独栋、1座国际会展中心，并配建有一所双语幼教中心，一所综合图书馆。立面造型采用简欧风格；基座选用天然石材。

以上信息仅供参考，具体以开发商提供信息为准。