【掌柜点评】房价上涨供不应求 房企大力建房

4月17日，国家统计局发布2018年1-3月份全国房地产开发投资和销售数据。数据显示，商品房库存持续走低，“去库存”效果明显。

最新统计数据表明，3月末，全国商品房待售面积57329万平方米，比上月末减少1138万平方米，同比下跌16.7%，较上个月同比跌幅12.1%有所减少。

本期【掌柜点评】为您推荐几个环京楼盘，供您买房参考。

1、永定河孔雀城英国宫

【项目动态】 大北京永定河孔雀城英国宫，预计2018年开盘，项目位于固安·北京大兴野生动物园向南约3公里，大广高速路西，占地面积为150000平方米，待售中，将推新品枫丹白露花园系列，具体开盘时间待定，户型价格待定，预计户型面积约为80-126平2-3居。价格待定。

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永定河孔雀城英国宫 均价：待定

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【编辑点评】2003年，孔雀城以固安为始点，将连锁模式引入地产，规划建设“离尘不离城”的生活居住区。永定河孔雀城英国宫在产品设计时，已经慢慢放下“刚刚需”为目的，只是单纯盖密集高楼的目的，开始不断做有追求、有情怀的产品，所以每次出新品，都会不断的研发优化。做到好的房子不光想买，还想住，为那些讲究生活品质的客户，能选择房产不将就。

 2、桃源新都孔雀城

【项目动态】桃源新都孔雀城项目高层在售，主力户型83㎡两居、92㎡三居、105㎡三居，户型南北通透，在售房源均价11000元/平，项目产权为70年。在售房源为一梯两户纯板楼住宅物业管理费2.0元/㎡·月，毛坯交付，绿化率35%。项目位于农业高新技术产业示范区核心区内。

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桃源新都孔雀城 均价：11000元/㎡

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【编辑点评】所有房源均是一梯两户的格局。高层公摊23%-25%，洋房公摊15%左右，性价比很高。在1.1和1.3期之间是咱们社区16*240米的配套商业街，满足我们衣食住行的十分钟生活圈，为我们的生活提供便捷的生活保障。住在这里，让您切身感受到“孔雀城的标准，就是建造一座城的标准”。

3、首创·天阅西山

【项目动态】首创·天阅西山80000元/平方米。绿化率25%。首创·天阅西山位于：永丰路与北清路交汇处东北角，中关村壹号北侧公园中。物业费：物业管理费待定。在售户型有：180平-252平4居。首创·天阅西山6#、7#预计2019年底之前交房。

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首创天阅西山 均价：80000元/㎡

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【编辑点评】项目位于海淀永丰路与北青路交叉口东侧，中关村壹号北侧公园。所有产品均为南北通透、私家电梯入户的平层大宅。紧邻西山、颐和园，人文历史底蕴丰厚。周边生活设施齐全，有世纪华联购物中心、物美超市、中关村森林公园；永丰中心小学、清华大学附属中学永丰分校，可谓“世纪学庭”。且距离地铁800m，出行十分便捷。

4、西山甲一号

【项目动态】西山甲一号项目前期主推户型建面为115-185平米，均价为79500元/平米。目前待售，新房源开盘时间及价格待定，敬请关注！施工进度：项目46-1号楼、46-2号楼、46-3号楼目前施工中，预计2019年1月31日交房，目前主楼体已封顶，园林绿化也在同步进行。

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西山甲一号 均价：待定

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【编辑点评】西山甲一号坐落于长辛店生态城内，长辛店生态城是北京唯一由政府规划的生态城项目，2014年入选住建部“绿色生态示范城区项目”，也是北京五环沿线唯一堪与奥林匹克公园比肩的绿色住区。

5、启迪·香山

【项目动态】主力户型为39㎡、 48㎡ ，平均价格70000元/平米，785套房源，9层设计，内置14部电梯，产权50年，物业费4.8元/平米.月，1.8万平商业配套设施，预计2018年下半年交房。

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启迪·香山 均价：待定

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【编辑点评】项目位于石景山区北部香山别墅区，紧邻海淀区，享受海淀区城市商圈配套，香山、八大处自然景观资源。距离西五环约800米，无噪音影响，区域内作为保护区，周边建筑限高40米，视野开阔，有抬眼看山的墅级生活感觉。

以上信息仅供参考，具体以开发商提供信息为准。