根据北京住建委的网签数据统计,上周(4月23—29日)北京全市新建商品住宅网签总量为1852套,环比前一周的网签总量大幅下跌了28.5%,比去年同期下跌了29.4%。
伟业我爱我家集团副总裁胡景晖分析表示,新房市场,由于项目蓄客量普遍不足,多数新盘选择延迟入市,楼市大多以消耗去年以来的库存量为主,且市场上大多是户型较差的尾房,优质新盘项目供应量的短缺,使得4月末,以及整个4月份北京新房成交量再次走低。
此外,红五月新盘入市量增加,促销力度增大的良好预期,也使得部分购房人延迟购房计划到5月份。进入5月,北京约有近50个新项目集中入市,积蓄已久的首次购房需求,在税收、房贷利率等优惠推动下,购房意愿也将逐步增强,预计5月新房市场将出现短暂供需两旺态势,成交量也有望创今年新高。
2024-11-01 20:31
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