市场研究
在2019年楼市稳中有降的趋势下,中国社会科学院财经战略研究院对明年楼市给出预判,在没有重大政策转向和意外事件冲击的情况下,总体市场继续保持降温通道,不会出现剧烈的波动。
11月份,中国多地房价延续降温态势,房地产市场趋冷迹象愈发明显。
前11月,房企销售额稳步增长,有27家销售额突破千亿。
随着消费结构的升级,城镇化的持续推进,下沉市场十分活跃,商业地产迎来新一轮发展机遇。
11月全国重点监测67城在线新房均价16599元/㎡,环比上涨0.66%;二手房挂牌均价15410元/㎡,环比下跌0.14%。
北京城市发展与投资战略将从“增量发展”转变为“存量升值”,这势必将对未来北京城市发展产生重大影响。
“对于一套100万元贷款本金、30年期等额本息的贷款模式,过去月供额为5762元,而现在降低为5731元,即月供压力将减少31元。”
2019年初,房地产市场逐渐回温,但随着“因城施策、一城一策”在全国各级城市的贯彻落实,市场从“小阳春”逐步降温。进入10月份以来,全国土地市场普遍出现量价齐跌态势。