验房最后一步闭水试验?厨卫如何做闭水呢?

闭水实验也叫蓄水试验，要放满水，水要有足够容积。

蓄水试验的蓄水深度应不小于20mm，蓄水高度一般为30-100mm，蓄水时间为24小时，水面无明显下降为合格。

一般在屋面、卫生间或有防水要求的房间做此试验。

蓄水试验的前期每1小时应到楼下检查一次，后期每2-3小时到楼下检查一次。若发现漏水情况，应立即停止蓄水试验，重新进行防水层完善处理，处理合格后再进行蓄水试验。

对于污水管道，按照市政施工规程要求，必须在回填前做闭水试验。闭水试验前，施工现场应具备以下条件：

1)管道及检查井的外观质量及“量测”检验均已合格;

2)管道两端的管堵(砖砌筑)应封堵严密、牢固，下游管堵设置放水管和截门，管堵经核算可以承受压力;

3)现场的水源满足闭水需要，不影响其它用水;

4)选好排放水的位置，不得影响周围环境。

条件具备后，即可进行管道闭水试验。试验从上游往下游分段进行，上游实验完毕后，可往下游充水，倒段试验以节约用水。试验各阶段说明如下：

1)注水浸泡：闭水试验的水位，应为试验段上游管内顶以上2米，将水灌至接近上游井口高度。注水过程应检查管堵、管道、井身，无漏水和严重渗水，在浸泡管和井1～2天进行闭水试验;

2)闭水试验：将水灌至规定的水位，开始记录，对渗水量的测定时间，不少于30分钟，根据井内水面的下降值计算渗水量，渗水量不超过规定的允许渗水量即为合格。

3)试验渗水量计算：渗水量试验时间30分钟时，每km管道每昼夜渗水量为Q=(48q)*(1000/L)，当Q≤允许渗水量时，试验即为合格。

Q---每km管道每d的渗水量

q---闭水管道30分钟的渗水量

L---闭水管段长度

一般是在交房的时候由开发商在竣工验收时已经做过相关部位的闭水试验了，在由物管公司向业主交房时，业主可以向物管公司要求再做一次相关部位的闭水试验，并在交房验收单上注明闭水试验是否有问题，以免您进入装修后发现漏水就难以分清是谁的责任，一旦发现问题，可以暂缓收房。

目前很多的楼盘，卫生间是沉井式的(即低于地面几十公分)，开发商在交房时，因为作闭水试验，在卫生间里灌了许多水，确保楼下没有渗漏，而业主接房时，这里还有水。这就很容易观察到楼下是否渗漏。

1.堵地漏

将事先准备好的沙子装进塑料袋里，严实地堵住地漏，防止蓄的水跑掉。将尖角伸进地漏里面，再将地漏周围一圈塞严实。

深度验房提醒，在刷完防水以后特意将塑料袋留着，以备做闭水试验的时候用，大家可以借鉴。

2.预防

将水有可能满出来的门口堵上水泥，地面很低的就不用了。

3.放水

水要将整个涂闭水试验的地面全部都要浸湿，一般放1公分就足够了，但是怕放的水在未来的48小时内蒸发掉，因此都放2公分高，阳台和厨房也一样如此。

48小时后，师傅再上门来检查闭水实验结果，到楼下人家仔细检查确认没有渗露后，测量结帐、交质保卡。