十年磨一剑，一朝试锋芒。九年造一城，一城园居梦。

2007年，阳光100进入无锡；随后九年，阳光100以“磨剑”的耐心和专注为居民筑造梦想之城，并凭借着良好的销售成绩和口碑，在无锡房产市场中打拼出一方天地，也深深扎根于天一新城，见证了天一新城从阡陌交通到流光溢彩的变迁。

“九年时间，我们与天一新城一路同行，共同成长。”无锡阳光100营销总监徐佳在接受房掌柜的专访时说道，“我们一直从客户的角度出发，九年时间造了一座城，还将为客户再造一城。”

自2008年开盘以来，阳光100一路高歌猛进，多次蝉联无锡楼市销冠，获得了购房者的一致赞誉。今年5月又以577套的成绩夺得无锡市商品住宅成交面积排行榜冠军，持续热销并势头正劲。

“确实如此，项目自开盘以来，无论销售面积和销售套数每年基本上都能排在无锡的前三名，这样的成绩代表了广大购房者对项目的认可。”徐佳自豪地说道。

“天一新城在2008年时，还只有阳光100这一家楼盘，且在阳光里街区综合体出现之前，区域内的商业也还是个空白。九年的时间里，其他开发的楼盘也相继售罄，但我们的项目还在开发成长。”

综合而言，不管是项目本身，还是配套、交通、教育等方面，阳光100都提升了天一新城整个区域的价值。徐佳坦言，阳光100还有50万㎡待开发，相信在未来的3-5年时间内，还能保持热销的势头。

正如徐佳所说，阳光100是深受广大购房者所认可的。不仅仅受到无锡本地购房者的欢迎，还深受外地客户的追捧。

三月份，一批苏州客来锡抢走一批房。而阳光100正因为自身的优势吸引了苏州等外地客户的欢迎，5月的成交量中外地客户占比近五成，几乎和太湖新城整个区域投资客的占比持平，遥遥领先于惠山区其他楼盘。毫无疑问，阳光100的价值是受到广大购房者所认可的。

“刚开始，苏州客来无锡炒房时，其实还没有涉及到惠山这个区域，都是自发的去太湖新城扫房，有什么房子就买什么房子。自3月份后，太湖新城的房源逐步减少，苏州客户才逐步地往外扩大区域寻找房源。于是从4月份开始，阳光100的成交量中苏州客占比了30%;到5、6月占比达到50%。”

徐佳向房掌柜分析道，“买我们项目的无锡客户多是刚需自住的购房者，他们认为我们项目的性价比很高;而苏州客户来买多是用来投资的，这表明投资客户对我们的价值更加认可。下一阶段，为了方便苏州客户咨询信息，也会在苏州建立一个售楼处。”

阳光100品牌创始人易小迪先生曾表示：阳光100有一个梦想，这个梦想是源于对专业的追求和社会责任，创立和发展阳光100的目的就是“让中国人住上世界上性价比最好的房子”。

自2007年进入无锡后，阳光100便一直秉承创始人易小迪的理念，想客户之所想，急客户之所急，一切为了客户，让他们住上性价比最好的房子。

十年磨一剑，一朝试锋芒。砥砺九载，阳光100以“磨剑”的耐心和专注规划了260万㎡的超大体量住区，先后开发了汀枫渡、米娅公馆、国际新城、凤凰社等产品，包括多层住宅、高层住宅、别墅、洋房、公寓及商业街区等多种类型。

就像造梦一样，阳光100开发的如此多的产品系，更像是给业主筑造了一座百万方规模的集居住、休闲、娱乐等多种配套于一体的梦想住区，提供了一种“更简朴、更自由、更青春”的生活方式。

徐佳透露，除了之前的产品系外，接下来的8月份，还会有阿尔勒地块开发的新产品面世。

“阿尔勒是未开发的西侧面积为50多万㎡的地块。未来计划将开发公寓、洋房等产品。阿尔勒是法国的一个小镇，是一个以亲子类为主题营造的具有南法风情的社区。通过我们的客户分析，我们购买客群中的0-10岁孩子的占比差不多达到了80%。所以为了客户的需求，我们准备打造这样一个社区。”

徐佳憧憬着未来，“之前，阳光100在无锡建设开发的九年时间里为市民造了一座城;如今想客户之所想，从客户角度出发，用阿尔勒地块为他们筑梦再造一城。”

一月商品房备案成交63.7万㎡，二月成交39.43万㎡，“金三”在“外来抢房客”的带动下成交182.59万㎡，“银四”成交117.6万㎡，“红五月”成交97.25万㎡，截止到六月中旬成交43.78万㎡，不管是成交量创历史同期新高，还是处同期高位，总之上半年的楼市红红火火，土地市场也迎来新一轮的热潮。

同时无锡楼市的上涨通道也已经打开，无论是成交量还是房价，都出现了持续上涨趋势。期间，不乏有“2009年行情将再现，房价可能出现新一轮持续快速增长”的声音传出。

对此，徐佳也发表了自己的看法：“关于房价，原先大家对整体市场都是不抱乐观看法的。可能在前两三年的时间里，主要受制于无锡整体的经济发展和外来人口的流入，及楼市整体库存居高不下的原因，大家对无锡楼市一直不看好。但其实通过这两年楼市的库存去化速度加快，库存量其实已经降至7个月以内了。”

究其原因，还是“溢出效应”刺激的。

“今年长三角的楼市很像去年珠三角的楼市情况。去年珠三角楼市十分火爆，跑量非常大，房价也呈50%-60%的上涨，东莞均价9000元/㎡左右，惠州均价6000元/㎡左右，现在深圳基本上库存量很少，仅惠州一年就卖了1000多万套房源。”

徐佳分析道，“而上海、无锡、苏州就像深圳、东莞、惠州这样的三级关系，在‘溢出效应’的催热下，今年的长三角包括上海、苏州、南京、合肥、无锡及杭州，随着库存量的下降后，房价开始猛涨，‘溢出效应’十分明显。”

的确如此，就像今年3、4月份，轰轰烈烈的苏沪外地客来锡抢房一样。“无锡楼市库存下降，供不应求的情况下，土地市场会再有高溢价的土地拍出。房源有限，购房者还是要赶紧出手，因为短期内房价上涨的可能性很大。”

无锡阳光100地处无锡凤翔路以西、北环路中，锡澄运河东，北临沪宁高速、锡宜高速和京沪高铁，正处华东地理中心和长三角交通枢纽中心。

2007年，首进无锡；随后九年，以260万㎡的超大体量住区，先后开发了汀枫渡、米娅公馆、国际新城、凤凰社等产品。[查看详情]