‘凝心力,建优企’这是我们集团的经营理念,集团主席柯为湘是个爱国的商人,在全国各地都打造了多个高品质项目。无锡保利达项目便是由香港保利达集团2006年投资25亿港元布局无锡的首个综合项目,香港保利达集团是一家多元化的大型跨国集团公司,其在香港拥有两家主板上市公司,保利达资产和九龙建业。”关总娓娓道来。

“集团一开始进驻无锡,对市场运行不太熟悉,项目一期在2010年才开始动工,直至2013年封顶。项目建设期间,设计和施工队伍的选择环节导致了施工楼盘的建设周期加长,以致整个项目建设过程缓慢,没能及时完工。”关总对保利达项目前期建设周期长给业主带来的不便表示抱歉。

自2014年3月关总接手了无锡保利达项目以来,整个建设团队坚持“凝心力,建优企” 的理念积极地工作,为了打造一个完美高品质的项目,宁愿花时间从设计到施工各方面严格把关,不仅在施工方面精益求精,在设计选材方面更是选用高品质材料,保证项目高质量完工交付,给业主们一个满意的答复。

“在施工方面,项目内墙的粉刷、地平、屋面防水等各个细节处都做了全面的工作;在设计选材方面,项目住宅外墙材料选择的是一般大型酒店才选用的铝合金扣板,把原来的真石漆外墙改成了铝合金外墙;整个小区的消防通道都选用花岗岩铺设,底层的装饰选用的是理石,大堂的装修也像酒店的大堂装修一样非常豪华,小到一个水晶吊灯都选用价格四五万的品质吊灯。”

关于项目目前的进展情况,关总感到很欣慰,“2014年12月份,保利达·江湾城的装饰工程、结构工程都已完工,在经过一段时间的整改后,项目在2015年6月29日已完全交付使用。整个团队用心地改造建设,注重业主的居住舒适度,对业主有了交代。”

他自豪地说道,“保利达·江湾城地处无锡市老城区的中心胜利门方位,前有新建的地铁站,后有无锡高铁站,紧靠古运河,无论是从交通方面看,还是从人文文化上谈,都属于黄金地段,同时无锡市重点小学连元街小学还是项目的学区。综合而言,很多白领,中产家庭都意向购买我们的房子,所以前期我们的小户型产品卖的非常紧俏。”

一方面由于客群因素,另一方面由于无锡市民喜欢南北通透,阳光充足的户型因素,所以保利达·江湾城项目在后期发展的户型设计上,不纠结户型大小的问题,而是更注重业主居住的舒适度。

“保利达项目一期打造的都是高品质大户型产品,为了迎合市场需求保证居民的居住品质,项目会在二期和三期的建设中对户型的大小有一些调整,并没有必须做到贪大求阳,选择做中小户型的产品,把产品做到物有所值,增加购房者的可选择性,让无锡市各个阶层的市民都能选择到自己心仪的房源,并且下半年会给到购房者最大的优惠,在各方面做到让市民喜欢。”

在未来的发展规划中,项目不仅在户型方面有所改变,同时在南区的规划建设上也将开发建设成大型购物商业区。“无锡人的生活方式给我的感受是很悠闲,每个家庭很富有,很懂得享受生活。周边的茂业百货等配套可以让市民感受到惬意的生活,同样的,我们的项目南区也准备打造个供市民休闲娱乐的商业区。”

关总表示,“项目参照了日本和南韩的建设方式,在四期的规划建设中会把商业部分打造成无锡市崇安区的曼哈顿星客厅,给无锡市民提供一种购物商公园式的品质生活感受,创造现代化的慢生活。”

六月受贷款利率下调、二套房贷首付比例下降等多重政策利好及开发企业冲击年中业绩的影响,无锡市区商品房成交面积达75.09万㎡,成交量创年内新高,大大提振了市场的信心。

关总认为在目前楼市的大好形势下,未来房价或会上涨,购房者应及时出手。“现在是购房的最好时机。随着利好政策的陆续出台,无锡的房价可能会有稳固回升的趋势,全国的房价或也会慢慢上涨。”

“首先,拿近期的股市情况来说,前段时间上涨,近日大跌,这是市场经济的运行规律,要通过时间的调节而发生变化;再拿人口数量来说,六七十年代,祖国的人口增长率高且基数大,要想把这么大的基数降下去还得通过时间的消化。同理,房价也是一样,地球的面积是有限的,那么造房子的面积也有限,房价要调整的话,也知会微调,60年之内不会有大跌的可能性。”

编辑:许梦娇   平面设计:王小娟   网页制作:胡敏   出刊日期:2015年07月14日
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