2016年9月22日,第十二次土拍即将开始,此次土拍将开拍XDG-2010-24号地块。出让起始金为为95800万元,楼面价约为2502元/㎡。
XDG-2010-24号地块位于锡山经济开发区红星美凯龙东、宜家购物中心东,总占地153146㎡,为居住用地、商业用地(以居住为主),容积率≤2.5-2.8,土地出让金起始价为95800万元,楼面价约为2502元/㎡。
XDG-2010-24号地块规划图
XDG-2010-24号起始楼面价为2502元/㎡ ,截至报名截止,共有8家开发商报名参与地块竞拍。
已有1轮报价,当前报价为9.63亿元,楼面价为2515.25元/㎡,溢价率为0.52%。
网传8家开发商名单:9号(保利)、10号(华润)、33号(美的)、51号(旭辉)、58号(碧桂园)、59号(新城)、万科、龙湖
第6轮:58号(网传为碧桂园)报价10.03亿元,楼面价为2619.72元/㎡,溢价率4.7%。
第5轮:9号(网传为保利),报价9.99亿元,楼面价为2606.66元/㎡,溢价率4.18%。
第4轮:58号(网传为碧桂园),报价9.93亿元,楼面价为2593.60元/㎡,溢价率3.6%。
第3轮:9号(网传为保利),报价9.88亿元,楼面价为2580.54元/㎡,溢价率3.13%。
第2轮:58号(网传为碧桂园),报价9.83亿元,楼面价为2567.48元/㎡,溢价率2.61%。
第1轮:9号(网传为保利),报价9.78亿元,楼面价为2554.43元/㎡,溢价率2.09%。
第15轮:59号(网传为新城)报价20.05亿元,楼面价为5236.83元/㎡,溢价率109.29%。
第30轮:9号(网传为保利)报价30.1亿元,楼面价为7861.78元/㎡,溢价率214.2%。
第35轮:33号(网传为美的)报价32.2亿元,楼面价为8410.28元/㎡,溢价率236.12%。
宜家东地块经过38轮竞价,最终被华润以32.35亿元竞得,楼面价8449.45元/㎡,溢价率达237.68%。
恭喜华润。