大锡东·荟聚宜家旁，上城壹号刚刚取证！

聚焦无锡楼市，稀缺的不是红盘，是真正意义上，价格、地段、配套、产品等各方面都兼备能打的优质红盘。

作为大锡东·荟聚板块最值得关注楼盘之一的上城壹号，凭借自身实力及周边配套优势，自面世以来，就备受瞩目，售楼处公开不到一个月的时间，就已经有超万人到访。

© 示范区 实景图

就在刚刚，上城壹号正式取得预售许可证，目前售楼处现场已启动认筹，开发商推出认筹多重礼，项目即将首次开盘，极高性价比即将燃爆无锡楼市！

作为大锡东荟聚板块上的稀缺小户，上城壹号一直备受关注，售楼处更是人头攒动，来访络绎不绝。探寻原因，因为基因太优秀！

© 示范区 实景图

NO. 1｜壹

入主大锡东·荟聚板块

近日，“城市地标“奥体正式落户锡东的消息再次燃爆锡东人民的朋友圈。大城演变，城市东进，锡东俨然成为长三角发展的关键枢纽。

而荟聚板块站在长三角发展风口，东接“城市地标承载区”——大锡东，融入长三角，坐享多核全面辐射；西达三阳广场，无锡市中心，以黄金主轴2号线的核芯位置，贯穿无锡东西，融入大锡东板块的荟聚公园板块能级再升级，成无锡东西向发展黄金轴核心。

配套醇熟的大锡东·荟聚板块，从土拍方面便能窥得其价值所在。上城壹号拿地时楼面地价仅12073元/㎡，对比今年12月7日无锡土拍XDG-2020-62号地块，最终楼面地价12516元/㎡，未来房价预计2.4万/㎡，刷新了此前上城壹号楼面地价，未来的房价将水涨船高。

而预售证一出，上城壹号的单价更是令许多人惊讶，上城壹号作为卓越集团携手美的置业精心打造，真正的臻装成品房，认筹更有优惠，这样的性价比楼盘令人心动，抄底正当时！

宜家荟聚板块作为无锡近年来重要增长极之一，多年发展之下生活配套自成体系，已然成为无数购房者的置业区域。但目前宜家荟聚板块已经有3年多无新增宅地供应，而较之周边板块房价也始终不高不低。

此次上城壹号预售证的取得，超高性价比的楼盘价格，是你在大锡东，能够买到的配套丰盛、品质感十足的楼盘！（具体价格可至上城壹号营销中心了解）毫无疑问解决了板块内的房荒问题，为想置业于大锡东，荟聚板块的刚需/改善客群，提供了一个新的选择。

 NO. 2｜贰

难得的品质精装、智慧社区

上城壹号占地约21万方，规划11栋高层和7栋洋房，整体呈现西高东低的布局，保证了项目天际线的起伏灵动，同时也让整个社区，可以沐浴在阳光之中。打造建面约89-118㎡品质高层/洋房户型，无论是刚需还是改善置业，都值得一看。

项目正在认筹的是4号楼精装高层房源，2梯四户，中间户建面约89㎡，东西边户建面约106㎡。

同时，上城壹号还是板块内难得的高品质智慧社区，自带5M智慧生活系统，将智慧家居、智慧通行、智慧社区、智慧安防、智慧节能……全部囊括其中，给予业主最贴心舒适的智慧服务。

除此以外，所有的户型都是品质精装，选用了国内外知名的品牌材料装配，中央空调、智能门锁、烟雾报警器、燃气探测器等在每个生活细节上都能给业主带来高品质的生活体验。

如此的上城壹号，无疑填补了荟聚板块高端精品智能社区的空白。

NO. 3｜叁

无需等待的醇熟资源

在实地了解项目内部配置和周边配套之后，给我的第一感觉就是：丰盛！这种丰盛绝不仅仅体现在项目内部，更能蔓延渗透至项目周边，涉及生活的方方面面。

时至今日，买房人不仅仅在乎的是单纯的置业，“买生活”也成为重要的择居条件之一，日常便利、交通出行、生态环境、购物游玩等，都是保障优质生活的前提。

在交通出行方面，上城壹号无缝连接无锡地铁2号线——九里河公园站。西接主城，直通三阳广场，揽一城璀璨；东连锡东新城，融入长三角，接轨商务区；南靠高新区，产业发展基地，未来智造区，周边太湖大道、金城高架、锡沪路、纺城大道、高浪路多维立体交通网，交通的提速，成就生活的质感。

©  区位示意图

在生态环境方面，坐拥九里河湿地公园&南兴塘河湿地公园（在建）湿地双公园，让大自然成为业主最好的“养生馆”。周末带着一家人与湿地公园内游玩享乐，畅享诗意生活的生态底色，自在呼吸新鲜绿氧。

在购物游玩方面，毗邻潮流聚集地，荟聚中心、宜家家居、苏宁易购、金逸影院等多元业态的汇聚，悦享吃喝玩乐购一站式服务。左拥繁盛配套，右拥静谧风光，这恰是理想生活的绝佳距离。

©  荟聚中心 实景图

在日常便利方面，项目自带约1万方的独立商业，集餐饮、娱乐、休闲于一体，为品质生活加码选购好物、品味美食、消遣娱乐……每个人都能于此完成关于生活品质和生活理想的进化，补充了日常居住中最重要，使用频次最高的“家门口的购物休闲区”。

©  社区商业 示意图

NO. 4｜肆

全龄主题优质配置住区

在保证项目外部的丰盛日常生活外，上城壹号内部产品的细节打造依旧细节满满，亮点十足。无论是景观还是内部的娱乐设施，都做得可圈可点。

在景观方面，上城壹号，考究居者居住需求的深层考量，通过建筑间的灵活空间，围合出多龄景观园林。以江南水乡的水韵艺术，营造都会艺术园景，打造运河探险、氤氲水乡、江南渡口、温情河谷和缤纷河岸五大主题园林景观，以归家动线，串联五大主题园林景观，全维度呵护业主，让居家亦有回归自然的感官体验。

© 景观 示意图

同时，以打造健康园林的设计主旨，营造悦动环、解码营地、泡泡学堂、自然剧场、降糖花园、夜间花园、四季花园七大生活场景容纳多元丰盛体验，由外到内的多彩丰盛生活，延伸品质生活意趣。

在上城壹号，生活的多样缤纷远不止于此。通过架空层的重构——主题架空层表达一种和睦、舒适、健康的生活方式，为业主们打造出一个无论春夏秋冬、阴晴雨雪都可以随时畅玩的小天地。

© 架空层 示意图

居于此，让建筑不只是居住的空间，更是丰盛生活的美好承载。

NO. 5｜伍

延伸家的美好尺度

户型，是产品的灵魂所在。上城壹号深研锡城人居痛点，以日常生活需求为出发点，激昂美好生活的尺度想象充分融入其中，倾心呈现一处独具匠心的空间设计。

【 建面约89㎡高层户型 】

在人居标准不断被刷新的今天，小户型逐渐的变得稀缺，而对于上城壹号建面约89㎡的小户型而言，更加考验其“真功夫”。

© 建面约89㎡ 装修示意图

建面约89㎡的户型做到了三房两厅一卫的设计，全南向精致居室，更多阳光呵护，让生活醇美绽放。

宽敞大面宽餐厅与U型厨房咫尺相连，解决了目前无锡市面上大部分小户型设计的通病，充分利用每一寸空间，辅以合理动线，规避浪费空间，使得小户型，也能宽享大尺度。

同时还做到了南北三个卧室的飘窗设计，让生活起居真正接近阳光，更让空间面积更被拉大。

在上城壹号建面约89㎡全能户型中，生活被赋予了更多可能，小户型也能装得下对家的所有期盼。生活，于此亦可充盈丰满。

【建面约106㎡高层户型】

主力户型便是建面约106㎡的三房两厅两卫的设计，改善和置换客户一步到位。

双卫生间设计，可谓是多口之家的福音，做到了真正的私密性与便捷性。

同时，大尺度空间营造，使得阳光与风景自然延伸，功能区域分布清晰。横向大宽厅与餐厅一脉相连，营造极致的空间尺度感。

© 装修创意展示间 实景图

大面宽的主卧套房设计，配备观景飘窗，打造一隅私密雍容之所，窗外绿意尽落眼底。面面俱到的功能设置，让生活更加惬意和舒适。

NO. 6｜陆

红盘潜力 争藏正当时

整体来说，项目的各项配套优势突出，有着美的置业&卓越集团两大地产巨头品质加持，且又处于大锡东宜居板块荟聚中央公园板块之上，未来的价值及潜力无疑是巨大的。

不难想象，入市之后的上城壹号，毫无疑问将成为板块的明星爆款楼盘。

目前，项目火热认筹中即将首开，认筹期间更是以超大惊喜，完全低于心理预期的价格回馈客户热爱，享认筹多重礼优惠！对于想在大锡东，荟聚宜家旁置业的购房者来说，是一个非常不错的机会，详情可咨询电话：85330888，获取更多项目信息。

免责声明：

1.本项目推广名：上城壹号，备案名：美卓华庭，开发商：无锡市美越房地产发展有限公司，预售证号：（2020）预销准字第162号；

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4.本资料于2020年12月31日发布，有效期至2020年12月31日。