告别彩钢板水泥墙 厂房也成风景线

如果说城市的建筑代表一个城市的形象，工业建筑则代表城市产业的形象。在产城融合的驱动下，近期一批“高大上”的工业建筑落地锡城，打破了人们对传统工业建筑“土、旧”的看法：原来厂房可以这么美。

  祥生医疗效果图。

  先导产业园厂房实景。

  华虹厂房效果图。

  把厂房当艺术品设计

  下了机场路往新梅路方向走，如果往路边留意下，就发现这一段机场路的建筑别具一格。昨日，记者寻着这些建筑到了一个工地。这里是先导微纳器件智能制造产业园工程所在地，已有两栋建筑竣工准备验收。项目工作人员说，这都是园区的大厂房，专门请了澳大利亚著名设计师对厂房进行设计。记者看到，单以整个建筑外立面难以让人与厂房相联系，金属材料配合玻璃幕墙组合成极富艺术感的线条。一些路过的市民还以为是文化场馆类建筑。

  “外立面包含了公司的logo。”工作人员解释这些线条的含义，与其他厂房或者写字楼有区别的是，这里的排窗呈异形结构，从远处仔细看可以看到玻璃窗组成了几个大型字母隐含在外立面内，这就是公司的标记。记者看到原先设计方案中，还有一个办公区，外立面更具艺术色彩，可以跟无锡任何一个商业综合体相媲美。“现在方案有所变化，我们将在三期内做一个孵化器，初步拟定设计成蛋壳形状，比原先更有特色。”工作人员表示。

  据项目工程师介绍，厂房外立面用的是铝镁锰板，这种材料特点是环保、材质轻，金属质感比普通铝板更好看。传统厂房外立面多用的是砖混结构，他们的建筑为框架结构，外立面使用幕墙，安装起来更快，主体结构施工只需三到四个月。厂房极少使用那么多玻璃，因为担心使用玻璃达不到生产环境要求。这位工程师说，外立面最外面是铝镁锰板，中间有防火层，里层是金属板，完全可以达到生产要求的温度和湿度，而且不容易腐蚀、生锈，梅雨季还能防渗漏。“如果不使用大量异形板情况下，铝镁锰板外立面的建设成本其实跟砖混结构差不多。”工程师算了一下，传统砖混结构外立面还是需要涂层，一般好点的要用真石漆，里面还是需要防火层，后期还需要维护、保养、保洁等，成本也不低，而铝镁锰板不仅美观，维护成本也少，算下来还是划算的。为了节约空间，厂房的空调主机等都放置在屋顶，可以说整个建筑外形更趋于公建化建筑。

  工程师称，今年5月他们二期厂房施工，也是沿用这些设计，预计明年5月完工，届时整个园区的工业建筑将成为这一带的标志性建筑。

  厂房外墙成为城市的风景线

  在无锡市自然资源和规划局新吴分局，工作人员向记者展示了一本工业建筑的图册。“这些都是厂房。”

  工作人员说，人们传统概念里的厂房都是蓝色彩钢板的顶、水泥墙。高新区成立后，工业园内外资企业引入现代概念的厂房，让人耳目一新，“打开卫星地图，就很清晰，什么是厂房，什么是住宅，什么是办公楼，大家一看就明白。”但一些企业考虑成本，厂房怎么省钱怎么来，只要能用就行，时间一长，彩钢板就会生锈，上面锈迹斑斑，墙面上的涂料也会脱落，变得斑驳。

  一家位于滨湖区的电子企业负责人向记者吐露心声，最近公司接到不少订单，产品亟需更新换代，他们到处招揽技术人才，“可他们一到公司，好多人就打退堂鼓。”记者看到，企业的厂房是二三十年前造的，还是灰色的水泥墙，用的是彩钢瓦屋顶，负责人苦笑，企业虽说效益很不错，但形象实在落伍，高技术人才来到这里，即使承诺说得再好，也多少嫌弃工作环境。现在意识到厂房形象的重要性，最近一狠心，打算重新购地建设新型厂房，把厂房外立面好好包装设计。

  据无锡市自然资源和规划局新吴分局工作人员介绍，从去年开始，他们对于报批的新建企业，禁止厂房再像以往那样使用彩钢瓦随意搭搭，外观设计必须美观大方，整体外立面要和城市景观相协调，如果是位于城市重要道路两侧的厂房，外立面更要凸显城市风貌。

  “曾有一家企业过来报批要在厂区一块空地上新建一栋厂房。”工作人员打开一张效果图，上面几栋厂房整整齐齐，外立面洁白，屋顶上还铺了绿色草皮。“刚开始报来的方案不是这样的。”他说，该企业已经有两栋老厂房，报批计划里只有新建一栋，老厂房保持不动，而原来的厂房墙面上墙皮有的都脱落了，涂料也是斑斑驳驳，屋顶用的就是传统的彩钢瓦。“我们提出建议，既然要新造，何不把老厂房也翻新一下，要不然新旧一对比，多不好看？”工作人员说，企业负责人刚开始不愿意接受，觉得这是增加他们的成本，厂房能用就行。后来他们反复做工作，让他意识到这代表着企业的脸面，城市的形象，最终负责人接受了，在相关领导指导下，设计方案进行了优化完善，效果很不错。

  让第五立面成为空中景观

  无锡市自然资源和规划局新吴分局工作人员向记者展示了几个已开工工业建筑的设计方案。“新吴区工业产业较为集中，在产城融合推动土地价值回归情况下，城市形象也在不断提升。”他指着几个企业的案例说，“这些工业建筑外立面已经打破传统厂房的形象，展现了更现代化、更新型的产业面貌，让产业转型与城市形象得到有机结合。”记者看到，合全药业新药制剂开发服务及生产项目，其中一栋工业建筑极富现代感，建筑外型类似轮船，外立面用铝板覆盖；祥生医疗超声医学影像设备项目，两栋工业建筑外立面使用的也是铝板，带有金属光泽色。

  位于江溪街道的联东U谷智造科技园，是新建的工业园区。“这里面不是写字楼，都是可用来生产的厂房。”工作人员指着图纸说，这个设计采用了公建化建筑的概念，让厂房看上去和办公楼差不多。鸿山街道智能制造业孵化基地园区，外立面采用了灰色为主调的颜色，“鸿山地区具有浓厚的文化底蕴，园区为了契合当地建筑色彩以及文化内涵，在设计色彩上采用与当地建筑颜色相协调的灰色。”

  工作人员说，以往企业主对于厂房外立面没什么讲究，一般用涂料涂一下就行，现在他们要求尽量使用真石漆，有的企业还在外立面覆盖铝板等金属材料。今年，有的企业不用他们把关，自己就会要求把厂房设计得“高大上”，外形设计到用材，都是企业负责人亲力亲为。

  随着对城市空间要求的提高，厂房的第五立面也成为建筑的一个“脸面”。在无人机航拍之下，原先厂房看到的是一排排灰黑色的水泥顶或者是蓝色彩钢瓦。现在厂房设计也对第五立面提出了要求。记者了解到，规划部门对于新建工业建筑的第五立面要求摈弃原来的彩钢瓦，企业以混凝土板、铝板、不锈钢屋顶、人工草皮等作为第五立面的材料或装饰。

  记者从一家从事不锈钢屋顶的企业了解到，目前该企业在全市应用的不锈钢屋顶面积已有50万平方米，全都是工业建筑，这种新型建材不仅防锈腐蚀，还可以涂成多种色彩，甚至能做出多种形状。有的企业比较讲究美观绿色，还会在屋顶上建造屋顶花园，作为员工的休憩之地。记者看到，新开工的鸿山智能制造业孵化基地，在屋顶全部覆盖了太阳能板，把第五立面设计与环保节能完美地融合在一起。

  “我们还鼓励，在屋顶建设停车场。”工作人员称，新吴区有几家企业，把屋顶空间利用起来做停车场，既完善了第五立面的功能，又大大节约了土地空间。