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摩根士丹利予中骏集团“跑赢大市”评级 目标价6.25港元

无锡房地产网-房掌柜 2020-01-07 09:53:45来源:美的中骏 
[摘要]2020年1月2日,摩根士丹利(大摩)及富瑞同期发布相关研究报告,分别给予中骏集团(01966)“跑赢大市”及“买入”评级,分布看高其股价至6.25及6.75港元。基于中骏集团2019年的稳健表现,各大投行对其今年实现千亿销量的目标均表现看好。

202012日,摩根士丹利(大摩)及富瑞同期发布相关研究报告,分别给予中骏集团(01966)“跑赢大市”及“买入”评级,分布看高其股价至6.25及6.75港元。基于中骏集团2019年的稳健表现,各大投行对其今年实现千亿销量的目标均表现看好。

超额完成年度业绩目标 大摩、富瑞看好中骏集团盈利能力

富瑞发布的报告称,尽管近期内房板块反弹看到获利回吐机会,但该行维持看好中型优质股的销售及盈利表现继续优于大型房企当中青睐在内地一、二线城市拥有丰富且低价可售土地资源的房企,其中中骏集团被其列为行业首选股。

该行预期,前三十大发展商今年合同销售额增长将平均放缓至逾10%,中小型内房股将持续跑赢大型内房股,预计中骏今年合同销售额增长逾30%

大摩研究报告则表示,基于中骏集团2019年销售表现理想,预计其股价于未来15日将上升,发生此概率料60%70%,予目标价6.25

报告指出内地200强开发商去年12月销售数据,显示中骏单月合约销售额为100亿元人民币,年增长111%2019年全年销售额约810亿元,年增长57%,达全年销售目标700亿元的115%

大摩还预计,内地楼市趋向正常化,由于库存低及地方政府政策灵活,2020年房价不会大幅下降,估计未来内地一、二线城市楼价将与去年10月份水平持平。

高质量稳健增长  13券商机构给予高度评级

刚刚过去的2019年,中骏集团业绩呈现稳定增长态势,前11月就提前实现全年700亿的销售目标,并先后被13家国际及国内券商机构给予较高评级,并被德意志银行、中银国际、星展银行、华泰金融4家国际券商机构确认为首选股,同时获得标普B+、穆迪B1及中诚信AA+级的理想评级。

值得一提的是,去年12月,大摩研究报告首次覆盖中骏集团,给与其增持评级。大摩指出,中骏集团有充足的高质量土地储备,可支持未来的增长,其中一二线可售资源占比72%,预计可售货值为人民币3450亿。

从长远来看,中骏集团未来还将围绕“FUN+幸福生活生态圈战略,建造50万间长租公寓,100个以上新型购物中心同时兼顾共享办公空间、健康管理、教育等领域,继续以多元化发展为高质量增长护航

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责任编辑:顾明玉

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