中骏42亿竞得北京房山限竞房地块 首钢39.67亿竞得2宗商业地

12月12日，北京成功出让3宗地块，包含1宗房山良乡的限竞房地块，2宗古城南街的综合性金融服务用地，总成交价81.68亿元。

据观点地产新媒体了解，中骏以底价42亿元拿下房山良乡镇FS04-0100-6076等地块。

此外，首钢以底价总价39.67亿元竞得北京其余两宗地块，其中古城南街东侧1612-778、779、783、784、786等地块以16.67亿元竞得；古城南街东侧1612-769、775等地块B4综合性商业金融服务业用地以23亿元拍下。

上述3宗地块中，中骏竞得的房山地块位于南六环外，良乡邢家坞村附近，良常路与刘东路交汇处，该宗地快体量很大，总建筑规模38.11万平方米。该地块分成7个小的地块，其中6076、6077、6078、6084、6085为R2类居住用地，容积率处于2.2至2.3之间，6080地块为3200平米的幼儿园用地。

房山地块原计划其中部分将建设共有产权房，销售均价不高于2.6万元/平方米，另有一部分建设限竞房，因今年转为正式出让后，曾经计划的共有产权房成为限竞房，限定销售均价35344元/平方米。

古城南街这两宗商业地块，全部位于古城南街东侧，属于首钢园区东南区，两宗地块的目标全部为地区级商业中心，其中769地块含规划有线电视基站一处。

其中1612-778、779、783、784、786等地块建设用地面积3.56万平方米，建筑控制规模10.04万平方米。其中，778、779为B4综合性金融服务用地，全部都是地区级商业中心。779地块含1.28公顷社会停车场。其余3宗为F3其他类多功能用地，含文化中心，电信局所等。

此外，769、775地块全部为B4综合性金融商业服务用地，建设用地面积3.05万平方米，建筑控制规模13.84万平方米。