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18亿!上海建工和网易分食青浦地块 宅地楼板价近2万/平

来源:房掌柜  刘慧慧 无锡房掌柜  2019-07-10 09:38:22
[摘要]7月8日,上海青浦区成交2幅地块,其中上海建工以13.97亿元竞得青浦华新镇宅地,楼板价19527.96元/平方米,溢价率0.14%,另外网易以底价4.17亿元竞得青浦区赵巷镇商办地块,成交楼板价2520元/平。

  7月8日,上海青浦区成交2幅地块,其中上海建工以13.97亿元竞得青浦华新镇宅地,楼板价19527.96元/平方米,溢价率0.14%,另外网易以底价4.17亿元竞得青浦区赵巷镇商办地块,成交楼板价2520元/平。

  1、青浦区华新镇新凤路东侧25-01号地块

  地块公告号:201907001

  所属区县:青浦区

  规划用途:普通商品房

  出让面积:3.98(公顷)

  建筑面积:7.16(万平方米)

  起始价:139538.00(万元)

  起始楼面单价:19500.01(元/平方米)

  成交价:139738.00(万元)

  成交楼面单价:19527.96(元/平方米)

  溢价率:0.14(%)

  竞得人:上海建工东煦房产有限公司

image.png

  值得注意的是,这是该地块第二次挂牌出让,2018年7月13日这宗地块首次挂牌出让时,起拍总价150344万元,楼面起价21010元/㎡。然而不到一年时间,该地块再次挂牌,在规划条件不变的情况下,起拍总价下调至139538万元,从起拍总价上看,二次挂牌出让便宜1.08亿元。

  2、青浦区赵巷镇佳凯路西侧C4(b)-08、C4(b)-13、C4(b)-14地块

  地块公告号:201907401

  所属区县:青浦区

  规划用途:商办

  出让面积:6.62(公顷)

  建筑面积:16.55(万平方米)

  起始价:41697.00(万元)

  起始楼面单价:2520.05(元/平方米)

  成交价:41697.00(万元)

  成交楼面单价:2520.05(元/平方米)

  溢价率:0.00(%)

  竞得人:网易(上海)网络有限公司

image.png

  根据协议,青浦区政府与网易公司将共同打造网易上海国际文创科技园,全面落地网易公司与青浦优势资源相匹配的文创产业;因地制宜发展网易电商业务;发挥网易公司双创孵化体系作用,带动上下游关联企业和合作伙伴落地,加速形成产业集聚和规模示范效应,推动文创科技人才集聚,成为网易公司面向长三角、辐射全中国的产业园区。

  此次签约将进一步促进上海游戏电竞产业、上海跨境电商产业发展,推动上海文创科技人才集聚,着力打造全国标杆型创新创业文创产业基地。通过升级创新引擎,助力文化领域供给侧改革,进一步促进上海城市经济创新力、产业竞争力和文化软实力的跨界融合。


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责任编辑:祁景辉

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