万达5.75亿元摘闵行马桥商业地 楼板价6458元/平米

　　2019年3月12日，大连万达商业管理集团股份有限公司以底价57480万元拿下闵行区马桥镇MHC10803单元14A-03A地块，楼板价6458.19元/平方米，溢价率为0，地块性质为商业用地。

闵行区马桥镇MHC10803单元14A-03A地块

地块公告号：201901902

所属区县：闵行区

规划用途：商业用地

出让面积：3.18(公顷)

建筑面积：8.90(万平方米)

起始价：57480.00(万元)

起始楼面单价：6458.19(元/平方米)

成交价：57480.00(万元)

成交楼面单价：6458.19(元/平方米)

溢价率：0.00(%)

竞得人：大连万达商业管理集团股份有限公司

　　根据出让规划要求，商业用地建设大型商业购物中心，设置包括超市、餐饮、健身房、电影院、儿童乐园等休闲娱乐、生活零售便利等设施。要求电影院面积不小于5500平方米，超市面积不小于7000平方米，儿童主题乐园不小于4000平方米。未来将吸引方圆3公里以内的海量消费人群。

　　其他物业自持要求：

　　1.受让人应当按出让年限自持建筑面积100%(计89003.32平方米)的商业物业。

　　2.受让人应当按出让年限自持建筑面积100%(计44300平方米)的地下物业。

　　地块位于上海闵行区马桥板块属于闵行区西南部，黄浦江上游北岸，上海市市级工业区莘庄工业区和国家级工业区闵行经济技术开发区之间。区域内配套资源较成熟，教育资源、商业配套资源较好，2018年至今，上海闵行区成交12宗居住用地，主要以租赁住房及动迁房为主，成交商办用地13宗，但本地块所在区域内成交地块较少。