2宗地共吸金44.133亿 华润11569元/㎡竞得新吴区“新地王”

　　1月24日上午9:30，无锡滨湖区和新吴区2宗地开拍，共吸金44.133亿元。

　　其中，滨湖区许舍地块被无锡新坤房地产开发有限公司（目前股东为新力，根据开发商发布的海报可知该地块为新力、朗诗联合开发）以16.626亿元的底价摘得，楼面价11253元/㎡。

　　另新吴区羊腰湾10号地块被上海泓喆房地产开发有限公司(华润)以27.507亿元竞得，楼面价11569元/㎡，为新吴区“地王”。

　　2宗地简介：

　　1、XDG-2018-39号地块(许舍地块)：竞得人无锡新坤房地产开发有限公司（目前股东为新力，根据开发商发布的海报可知该地块为新力、朗诗联合开发），成交价16.626亿元，楼面价11253元/㎡。

　　地块详情：位于滨湖区山水东路与许舍路交叉口西南侧，土地面积146285.1㎡，土地用途为居住用地，容积率≤1.01，土地出让起始价166260万元，起始楼面价11253元/㎡。根据地块的规划设计要点，要求地块内须配建一所2班幼托，占地面积不少于5400㎡，建筑面积不少于3240㎡。

　　2、XDG-2018-40号地块(羊腰湾10号地块)：竞得人上海泓喆房地产开发有限公司(华润)，成交价27.507亿元，楼面价11569元/㎡。

　　地块详情：位于塘南路东、永乐东路南、兴源路西、太湖大道北，土地面积108075.2㎡，土地用途为居住用地、商业用地(商业核定建筑面积不少于总核定建筑面积的10%)，容积率≤2.2-2.5，土地出让起始价234270万元，起始楼面价9853元/㎡。根据地块的规划设计要点，要求新建住宅中成品住房比例不得低于30%，且须配建一座12班幼儿园，用地面积不小于5400㎡。