1月24日上午,羊腰湾10号地块开拍,被华润以27.507亿元竞得,楼面价11569元/㎡。
资料显示:XDG-2018-40号地块(羊腰湾10号地块)位于塘南路东、永乐东路南、兴源路西、太湖大道北,土地面积108075.2㎡,土地用途为居住用地、商业用地(商业核定建筑面积不少于总核定建筑面积的10%),容积率≤2.2-2.5,土地出让起始价234270万元,起始楼面价9853元/㎡。根据地块的规划设计要点,要求新建住宅中成品住房比例不得低于30%,且须配建一座12班幼儿园,用地面积不小于5400㎡。
该地块位于维纳斯国际酒店和招商城北面,为净地。就周边而言,有3条交通主干道和10余条公交线路,路网发达,通达无锡各区域;配套方面,除了能够满足基本生活需求的社区底商,还有招商城、南长街、欧尚等各类配套,且临近650亿大运河文化带。
目前,地块周边除了华侨城锡钢东地块待售,新房在售的有彩旸香江、融创运河壹号府、万科金域缇香和国美·南长华府,高层价格16500-23000元/㎡;新房二手房价格超过20000元/㎡。
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