11月26日,北京土地市场迎来13宗地集中出让。继上午成功出让8宗地之后,下午,首先拍卖的是北京市顺义区后沙峪镇顺义新城第19街区SY00-0019-0075地块。
挂牌资料显示,该地块为R2二类居住用地国有建设用地,具体四至范围为:东至裕庆街,南至双裕街,西至规划一路,北至双峪北街;土地面积66475.23平方米,建筑控制规模132950平方米,出让起始价38亿元,并将以临时“三通一平”形式供地。
该地块遵循“竞房价、限地价、竞自持”的拍卖原则,同时,该宗地设定有企业自持商品住房面积预设比例,当现场竞报自持面积比例达到设定的预设比例时,转入高标准商品住宅建设方案投报程序。
根据文件要求,该宗地中商品住房销售均价不超过55711元/平方米,且最高销售单价不得超过58497元/平方米。
截至开拍前,该地块共收到5次网上报价,最高报价38.76亿元。
据房掌柜了解,参与该地块竞价的房企及联合体包括北建工+城建、首开+金地、旭辉、金茂和华发,共计5家。
最终,经过31轮竞价,首开金地联合体以45亿元竞得该地块,溢价率18%。
2022-10-18 09:15
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