金九不金似乎成为今年南京楼市上人尽皆知的事情了,然而银十究竟能不能力挽狂澜仍然是一个未知数。
根据南京网上房地产数据显示,截至10月14日16:00,上周(10月8日-10月14日)南京楼市7天商品住宅共认购3107套,成交802套,日均认购444套、成交115套,环比上上周(认购1832套,成交151套),认购量上涨70%,成交量暴涨455%,成交量翻了4倍多。
上周南京楼市新房认购、成交量环比上上周均是暴涨,可能因为开发商在国庆期间选择把开盘滞后,所以上周(银十)迎来了一番大转机!
上周南京楼市一反国庆常态 11盘开盘6盘“日光”
10月8日,麒麟楼盘熙悦进行3号楼公证摇号,共96套房源159位购房者参与报名,中签率60.4%。当晚连夜开盘,去化超8成。
10月9日,城北葛洲坝招商紫郡蘭园和城东银城东岳府两家高端改善盘开盘。其中于葛洲坝招商紫郡蘭园加推256套精装房源,整体均价约36900元/平米,当晚售罄;银城东岳府加推6号楼销许,共63套房源,户型面积为140平米,精装均价41253元/平米,当晚去化近9成。
10月10日,江北核心区神盘华润国际社区加推最后516套收官房源,3.5小时卖完清盘。
仙林南京万达茂于10月10日15时进行公证摇号,共计4403组参与285套房源摇号,中签率6.5%。整体均价2.3万元/平米,项目于10月11日开盘,4.5小时全部卖光。
除了万达茂外,同样在11日开盘的楼盘还有南站纯新盘万科都荟天地、城北老盘大地伊丽雅特湾。中签率10.9%的万科都荟天地开盘当天售罄,大地伊丽雅特湾去化8成。
同日(10月11日),溧水纯新盘金都华府首开322套毛坯房源,均价约9000元/平米,中摇号签率33%,当天推出房源全部售罄。
河西江心洲纯新盘胜科星洲府于10月11日下午4点半进行公证摇号,共322套房源(人才房4套),2238位购房者参与摇号,中签率为14.2%。12日,该盘首开,推出3-13号楼,共计332套精装房源,销许均价37844元/㎡。户型建筑面积为95㎡、125㎡、135㎡、165㎡,历经7小时,该盘卖完收官。
10月13日,板桥石林大公园二期首开324套精装房源,均价24590-25408元/平米,当天开发商发出喜报,热销7成。
10月14日,鼓楼滨江仁恒桃园世纪开盘,加推C6、C9、D5号楼,户型面积为150、154、157、197平米,共149套房源,精装交付。其中C6号楼销许均价45799元/平米,C9号楼销许均价43377元/平米,D5号楼销许均价44197元/平米。开盘当天,项目去化9成。
上周还有4盘新领销许 预计本周开盘
暴涨的成交量给银十带来了一丝即将大放异彩的气息,而新领的销许是下周乘胜追击最好的保障,本周还有以下新领销许的楼盘,静待开盘!
10月10日,高淳紫晶美域新领5、6、10号楼销许,共262套毛坯房源,销许均价8242.99-8356.99元/平米,拟交付时间2019年12月31日。
江宁五矿澜悦方山10月11日再次领取叠墅房源销许,共86套房源,其中78套为125、142、223平米,8套为178、239平米,均为6层叠墅。整体均价与前期持平。
中航金城1号10月11日新领A3地块1号楼房源销许,共40套房源,户型面积为140、188、257平米,毛坯销许均价42814元/平米,预计2019年7月31日交付。
南京市江宁区禄口街道中骏六号街区10月12日新领二期6、7号楼销许,销许均价24057-24548元/平米,共300套公寓房源,户型面积40、70平米,毛坯交付,拟交付时间2020年12月31日。
碧桂园湖光山色于10月12日新领别墅销许,为1、7、12、13、15号楼,共计20套毛坯房源,销许均价27316.04-38392.69元/平米,拟交付时间2019年12月30日。
进入银十下半场,南京开盘潮还在继续上演.....
2022-10-18 09:15
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