吴文化发源地+全国首个物联网小镇融创枫丹御园联排别墅清盘中

掌来源：房掌柜 许梦娇无锡房掌柜 2018-08-20 05:25:27

[摘要]近日，融创又一座御园系产品——“枫丹御园”亮相锡城，这是融创在锡继东方御园、壹号府二期洋房运河院子后打造的第三座御园产品，原为星洲鸿山尚院项目，于2018年上半年被融创收购。目前，项目建筑面积约241-262㎡联排别墅清盘中，总价320-350万/套。

　　近日，融创又一座御园系产品——“枫丹御园”亮相锡城，这是融创在锡继东方御园、壹号府二期洋房运河院子后打造的第三座御园产品，原为星洲鸿山尚院项目，于2018年上半年被融创收购。目前，项目建筑面积约241-262㎡联排别墅清盘中，总价320-350万/套。

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　　项目概况：

　　该项目地处鸿山新城，位于新吴区鸿山至德大道与三让路交汇处，总占地面积约197676.45㎡，建筑面积约119683.6㎡，容积率1.13，绿化率30%，由洋房、叠加别墅和联排别墅组成。

　　据悉，项目将推6栋洋房、6栋联排别墅以及2栋叠加别墅房源。其中，洋房11#、12#楼建筑面积约89㎡，15#楼建筑面积约105㎡，16#-18#楼建筑面积约125㎡，顶层加送露台，价格待定，预计2019年下半年交付。

售楼处

　　作为无锡的第三座御园系产品，广大网友对该项目十分感兴趣，因此小编以购房者的名义去现场探访了一番。

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沙盘图

　　掌柜点评：

　　1、项目地处鸿山，离主城区较远，自驾+公交出行，交通较为便捷;

　　2、区域为吴文化发源地，历史文化景观资源丰富，但生活商业配套暂不成熟;

　　3、小区1.13超低容积率，洋房+别墅产品，低密度、低户数;

　　4、园林风格以法国凡尔赛宫廷园林为范本，有五重立体景观;

　　5、周边新房仅鸿坤理想湾将推小面积洋房，其余楼盘皆为别墅;

　　6、周边商品房、安置房二手房(别墅除外)均价7399-12359元/㎡。

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责任编辑：许梦娇

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