6月13日上午9:30,锡城五区7宗地开拍,共吸金100.6455亿元。
太湖新城吴都路地块被万科以21.85亿竞得,楼面价14215元/㎡,溢价率9.25%;周新路地块被龙湖以7.1855亿竞得,楼面价12838元/㎡,溢价率1.27%。
惠山新城亿仁医院北地块被龙湖以14.77亿竞得,楼面价8920.25元/㎡,溢价率10.06%,成惠山新地王。
锡山东港市民公园北地块被美的以10.53亿的底价摘得,楼面价4654元/㎡。
新吴朗诗绿色街区西地块被招商局地产(苏州)有限公司以17.3亿的底价摘得,楼面价7993元/㎡,此为招商局地产首进无锡。
梁溪下甸桥地块被万科以15.58亿的底价摘得,楼面价8278元/㎡;小天鹅地块被绿地香港以13.43亿的底价摘得,楼面价7015元/㎡。
其中,XDG-2017-29号地块(太湖新城吴都路地块)位于滨湖区太湖新城吴都路与兴梁道交叉口西北侧,土地面积66829.2㎡,为居住用地,容积率≤2.3,起始楼面价13011.76元/㎡,最高限价楼面价18000.01元/㎡,要求新建住宅中成品住房比例不得低于50%,同时规划建设一所18班幼托。
XDG-2017-28号地块(太湖新城周新路地块)位于滨湖区周新路与立信大道交叉口西南侧,土地面积34982.2㎡,为居住用地、商业用地(其中住宅位于A块),容积率≤1.6-1.8,起始楼面价12676.98元/㎡,最高限价楼面价18000.05元/㎡,要求新建住宅中成品住房比例不得低于50%。
XDG-2016-40号地块(惠山新城亿仁医院北地块)位于惠山区惠山新城惠源路东侧、亿仁医院北侧,土地面积75262.9㎡㎡,为居住用地、商业用地(以居住为主),容积率≤2.2-2.5,起始楼面价8104.92元/㎡,最高限价楼面价12157.38元/㎡,要求新建高层住宅中成品住房比例必须达到100%。
XDG-2017-34号地块(东港市民公园北地块)位于锡山区联群路东、东港大道北,土地面积125710㎡,为居住、商业用地,容积率≤1.8-2.0,起始楼面价4653.57元/㎡,最高限价楼面价6970.35元/㎡,要求新建住宅中成品住房比例不得低于30%。
XDG-2018-3号地块(新吴区朗诗绿色街区西地块)位于新吴区宁乐路与清晏路交叉口西北侧,土地面积108219.1㎡,为居住用地,容积率≤2.0-2.2,起始楼面价7993.04元/㎡,最高限价楼面价11989.57元/㎡,要求新建住宅中成品住房比例须达30%以上,同时规划建设一所12班幼儿园。
XDG-2018-10号地块(梁溪下甸桥地块)位于梁溪区南长街与港务路交叉口西南侧,土地面积81833.8㎡,为商住用地,容积率≤2.3,起始楼面价8277.65元/㎡,最高限价楼面价12416.47元/㎡,要求规划打造10栋住宅楼(含470套定销商品房,户型面积段92-128㎡),同时地块定销商品房毛坯均价9500元/㎡(不再因市场及政策因素变化调整)。此外,还要求成品房比例不得低于30%。
XDG-2018-11号地块(梁溪小天鹅地块)位于梁溪区新惠路与广惠路交叉口东南侧,土地面积70902.9㎡,为商住用地,容积率≤2.7,起始楼面价7015.33元/㎡,最高限价楼面价10523元/㎡,要求规划打造12栋高层住宅楼(含494套定销商品房,户型面积段75-137㎡),同时地块定销商品房毛坯均价8800元/㎡(不再因市场及政策因素变化调整)。此外,还要求成品房比例不得低于50%,且规划建一所16班幼儿园。
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