2月7日,无锡市国土资源局挂牌3宗地,这3宗地均位于锡东新城。本次土拍将于2018年3月8日9:30正式开拍。
3宗地块信息图
其中,XDG-2017-40号地块位于锡东新城商务区先锋路东、东翔路北,土地面积6364㎡,用途为商办用地,容积率≤6.0-6.5,土地出让金起始价为4720万元,起始楼面价元1236.12/㎡。
XDG-2017-40号地块规划图
XDG-2017-41号地块位于锡东新城商务区先锋路东、兴吴路南,土地面积6636㎡,用途为商办用地,容积率≤6.0-6.5,土地出让金起始价为4930万元,起始楼面价元1238.2/㎡。
XDG-2017-41号地块规划图
就交通而言,这2宗地块临近锡沪路、新华路,以及高浪路高架,周边拥有多条主干道,更有地铁2号线映月湖站、迎宾广场站,外出较为便捷。配套方面,地块紧邻映映月湖中央公园,景观资源十分丰富。
目前,XDG-2017-40号地块和XDG-2017-41号地块附近有万业观山泓郡、百合国际花园、融创东方御园等项目,产品类型涉及高层、小高层等。
另外,位于锡东新城商务区恒春路东、鹏程路南的XDG-2017-43号地块,土地面积4881㎡,用途为商业用地(汽车4S店),容积率≤1.2-1.4,土地出让金起始价为980万元,起始楼面价元1673.15/㎡
XDG-2017-43号地块规划图
从其所在位置来看,更靠近九里河湿地公园,同时,荟聚、宜家、红星美凯龙等大型配套距离这2宗地块也不远,生活、休闲、娱乐一应俱全。而在楼盘方面,长泰国际社区、华润·江南府、恒大·御峰、蓝光·雍锦园等项目也在周边,高层价格在14000-15500元/㎡之间。
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