星动态：上周无锡4项目公布新规划 中锐·星公元首开

　　2017年无锡土地市场热度不减，房企拿地热情依然强烈;2018年，无锡将放缓土地供应步伐，根据2018年土地招商工作座谈会内容：无锡住宅用地供应总量不会超过200公顷，其中不乏有热门区域的优质地块。新楼盘拔地而起、新地块亟待推出，房掌柜特推一周“星动态”，带你了解无锡新项目、新地块最新动作。

　　春节的脚步渐趋渐近，无锡不少楼盘也进入“休眠”期，据不完全统计，新地块方面，上周(1月29日-2月4日)无锡共4个项目公布新规划，分别为富力·运河十号(B、C地块)、方庙睦邻中心(一期)、山水城软件园(二期)，以及调整规划的金轮马山项目(B地块);至于新楼盘活动方面，除了常规的暖场活动，中锐·星公元首次开盘，推出了洋房、小高层、高层房源。

》》》上周无锡商品房备案1149套 4盘推新超584套新房源入市

　　一、“星”地块新规划

　　①富力·运河十号B、C地块规划出炉

　　1月29日下午，无锡市规划局网站公布了XDG-2016-17号地块(B、C地块)规划设计方案的批前公示，项目位于梁溪区金城路与芦中路交叉口东南侧，建设单位为无锡富力通达房地产开发有限公司，B、C地块总可建设用地面积52977.7㎡，总建筑面积约25.2万㎡。以下为具体楼层分布情况：

　　1、B地块

　　6层：B1#、B4#、B8#

　　7层：B2#(一层局部商业)、B5#(一层局部商业)

　　29层：B10#(1层为物业管理、消控室等)

　　46层：B3#(一层架空)、B7#(一层架空)

　　2、C地块

　　5层(商业)：C5#

　　6层：C1#、C3#、C7#、C9#、C13#

　　7层：C2#(一层为物业、卫生服务设施)、C4#(一层局部为物业管理用房)、C8#、C10#、C14#

　　46层：C6#(一层架空)、C12#(一层架空)

　　另外，在C4#、C8#、C10#、C14#之间还规划有商业、养老设施。

　　②金轮马山项目拟调整建筑密度和绿地率

　　2月1日，无锡市规划局网站公布了XDG-2008-38号地块(B地块)规划调整的批前公示，项目位于滨湖区马山街道太湖明珠国际大酒店西侧，建设单位为无锡翡翠金轮置业有限公司，总可建设用地面积约7.09公顷(约70900㎡)。根据资料，此次变更内容主要有两项，第一，建筑密度由小于25%调整为小于30%;第二，绿地率由大于50%调整为大于40%。

　　另外，从总平面图中还可以了解到，该项目共规划有43栋住宅楼，以及一栋3层的物业配套和一所3层的幼儿园。以下为住宅楼的具体分布情况：

　　3层：A1#、A2#、A3#、A4#、A5#、A6#、A7#、A8#、A9#、A10#、A11#、A12#、A13#、A14#、A15#、A16#、A17#、A18#、A19#、A20#、A21#、A22#

　　5层：B10#、B11#、B12#、B13#、B14#、B15#、B16#、B17#、B18#、B19#、B20#、B21#

　　6层：B1#、B2#、B3#、B4#、B5#、B6#、B7#、B8#、B9#