2018年首月,尽管土地市场很火,南沙地价刷新,增城卖地建科技小镇……但是,新房的成交并没有土地般火热。
据房王数据中心数据显示,1月(1日-31日)广州一手房共网签5489套,环比下降48%,同比也下降了20%,为近四年中1月成交最低的一年。不过,从近6年首月数据来看,今年的1月还不是垫底的,略高于2014年首月的5483套。
均价上,开年首月网签均价略微上涨。数据显示,1月一手房网签均价为16809元/㎡,环比上涨了6.7%,而与去年同期相比则微跌了0.7%。环比上涨主要受中心区网签均价上涨影响,特别是白云和海珠区,涨幅都超过1倍。
从去年“330”新政以来,广州的月成交数据就有所缩减,仅去年年底有所翘尾,房价方面则是趋于稳定,大多在1.6万/㎡以上。
新年首月仅网签5489套
11区成交全部下跌
今年的1月天气非常寒冷,而楼市成交也不热。
据房王数据中心数据显示,1月广州一手房共网签5489套,环比与同比均下跌。具体到11区的成交,也是齐齐地下跌,没有一区网签量增长。
其中,跌幅最大的是白云区,仅网签75套,环比下跌89%,跌幅近九成。另外,跌幅过八成的还有海珠区,仅网签48套,环比下跌84%。
11区中,增城区的网签量可谓是一枝独秀,共网签1788套,位列11区首位,与第二的南沙区相比多了1000多套!
2022-11-02 10:54
2022-11-02 10:48
2022-11-01 10:16
2022-11-01 09:21