金地入驻武汉东西湖黄狮海湖畔 项目命名金地悦海湾

　　武汉金悦鑫汉和置业有限公司金地悦海湾获建设用地规划许可证。据了解，该地块位于东西湖区径河街办事处三店中路东、黄狮海南，是金地在2017年12月拿下的P(2017)143号地块。

　　金地落子东西湖 项目命名金地悦海湾

　　据房掌柜查阅，金地悦海湾的建设单位武汉金悦鑫汉和置业有限公司为金地集团的关联公司，该公司成立于2017年11月9日，注册地址为武汉市东西湖区径河街道，公司的经营范围为房地产开发;商品房销售;室内外装饰装潢工程的施工;物业管理。

　　据房掌柜此前报道，2017年12月4日，金地集团一举拿下东西湖区径河街办事处三店中路东、黄狮海南的P(2017)143号地块。该地块的土地面积为67816.88平方米，为住宅、商服用地，其中住宅、商服容积率为3.90、幼儿园容积率为0.72，地块起始价130350万元，出让指导价260690万元，其实楼面价为5231元/平。根据要求，该地块需布局9班幼儿园1座，用地面积为3780平方米。

　　据金地集团透露：金地悦海湾坐落于水景资源丰富的黄狮海岸，总建筑面积约25万方，承接金地名仕系高端产品风格，涵盖了商业、公寓、小高层、高层和超高层多种物业类型，全户型面积段满足三代人的家庭需求，是城市少有的高品质名仕社区。

　　据房掌柜观察，金地悦海湾北临黄狮海湾，近邻轻轨1号线径河段径河站，周边目前在售或待售的楼盘有远洋世界3期、中南熙悦、东建金海湾、美联德玛假日、中建壹品澜湾等，周边高层房价约在12000元/平，由于该区域内有黄狮海、径河、金银湖等多片水域，且拥有1、6号线的出行便利，而成为众多刚需购房者的首选佳地。

　　地铁+湖景 大牌房企云集东西湖

　　随着中心城区土地越来越少，住宅市场的相对饱和，先天的自然环境以及众多市政规划落地使得东西湖发展潜力攀升，越来越多的开发商将目光投向该片区，目前东西湖已经云集了融创、万科、恒大、碧桂园、金地、远洋、文一、新城、中南、电建、越秀、奥山、北辰、华侨城、华发等数十家品牌房企，诸多产业的发展，让东西湖的经济发展优势插上了腾飞的翅膀，带来就业的同时，人口流入也较为明显，楼市发展态势愈加猛烈。

　　2017年12月，东西湖共出让8宗土地，一个月内土地出让面积达32万方，其中新进房企就包括华侨城、华发、北辰等。

　　就金银湖新城区版块来说，区域紧邻金银湖，自然资源丰富，这里离汉口中心城区较近，再加上居住环境也十分宜人，楼盘整体的容积率较低，房屋舒适度很高，随着城市环湖路的全线开通，无论是公交还是开车出行都很方便。另外东西湖区目前已开通地铁已有6条(1号线、1号线径河段、2号线、2号线北延线、3号线、6号线一期)，待开通地铁2条(7号线一期、8号线一期)，待建地铁2条(6号线二期、7号线三期)，区域地铁辐射范围还是很广的。

　　目前，东西湖区域内高端住宅林立，价值不断升级。40多家企业总部落户东西湖，其中包括京东，苏宁，良品铺子，周黑鸭，九州通等大型企业。这个集创谷，数谷，电子硅谷，中部慧谷、网络安全谷于一身的临空经济区，无疑将成为汉口下一个中心。