深圳龙岗：十三五拟完成980公顷旧改 工改在160以内

　　近日，深圳龙岗区城市更新“十三五”规划获市政府审批，这是强区放权后全市首个出炉的城市更新“十三五”规划。

　　按照规划，龙岗将积极鼓励开展各类旧区综合整治，推进以城中村、旧工业区为主要对象的拆除重建，探索历史文化地区保护活化，逐步实现城市空间布局优化、产业转型升级、居住环境和条件改善，提升公共配套水平，提高基础系统支撑能力与城市安全保障能力，稳步提升更新实施率，实现城市多元、系统、有机更新，促进龙岗区的有秩序、高品质、可持续发展。

　　未来，龙岗将以加快建设深圳东部中心、打造“三心四区”为目标，强化更新项目规划引导，通过重点区域、更新统筹片区和重点更新单元带动，促进城区空间布局优化，推动深圳市东进战略实施以及龙岗区的跨越发展。

　　同时，龙岗将以促进产业创新引领、引导产业平稳转型和有序升级为目标，一方面落实工业区块线要求，稳定产业空间规模，巩固先进制造业空间基础;另一方面加强更新对创新型产业空间的供给，优先推进重大产业(企业)落地，引导产业合理布局，促进产业转型升级和产城融合发展。

　　并且，龙岗将坚持发展为民、更新惠民，持续增加更新对民生的支持，加快以改善民生为重点的社会建设，在更新中努力加大公共服务配套供给、提高住房保障力度、推动社区微更新促进社区可持续发展，实现更新利益的普惠共享，夯实全面建成小康社会的各项民生基础。

　　据观点地产新媒体查阅，十三五期间龙岗区通过城市更新落实的各项指标均居全市第一，具体包括，城市更新计划规模下限为11.7平方公里，规划配建人才住房和保障性住房高达4.6万套，配建创新型产业用房31.4万平方米，配建中小学30所、幼儿园75所、综合医院3家，非独立占地公共配套设施29.3万平方米等。

　　规划还要求，期内“工改M0”类更新单元计划用地规模控制在160公顷以内，争取完成各类更新用地规模980公顷，争取完成城市更新固定资产投资总额1000-1200亿元，力争完成10个以上城中村或旧住宅区、旧商业区综合整治项目等等。

　　龙岗区城市更新局有关负责人表示，将通过强化规划统筹、明确更新策略等路径，全面落实十三五规划，为打造“东部中心”、推动产业升级、改善城区面貌，保障公共设施落地提供强有力支撑。