鸿山镇吴越水街项目定点图公布 可建设用地面积约66425㎡

　　9月19日上午，无锡市规划局网站公布了鸿山物联网小镇配套吴越水街项目(XDG-2017-19号地块)用地规划的批前公示，项目位于新吴区鸿山街道飞凤路以西、伯渎港以南、锡梅路以北，建设单位为无锡吴越水街置业有限公司，可建设用地面积约为66425㎡。

　　据房掌柜了解，吴越水街项目于9月4日被无锡吴越水街置业有限公司以13500万元的底价摘得，楼面价1754.58元/㎡。另外，从它的围挡宣传图可以了解到，这是一个以智慧、文化、江南、生活和水街为主题的项目。

　　吴越水街项目位于鸿山物联网小镇规划建设范围内，作为全国首个物联网小镇、江苏省首批25家省级特色小镇，鸿山物联网小镇(已先期启动24000㎡载体建设)未来将打造成全国第一个虚拟人文体验小镇、第一个千兆网络全覆盖小镇、第一个NB-lot网/5G小镇和第一个物联网创新基地。

　　同时，项目与规划中的长乔海洋王国主题公园(已于8月17日公布规划)一路(锡梅路)之隔。从无锡市规划局网站公布的资料得知，长乔海洋王国主题公园总用地面积263573㎡，总建筑面积340134㎡，将规划建设虎鲸湾主题中心、环球马戏城、吉泡泡乐园等近20个主题馆。

　　就周边楼盘而言，有吴月雅境、凤鸣山庄、星洲鸿山尚院，以及正在建设中的鸿坤·理想湾，产品类型涉及小高层、高层、别墅等。

　　其中，吴月雅境在售51#楼建筑面积约124、140㎡带装修小高层，均价17000元/㎡，在售联排别墅，建筑面积约400-500㎡，总价400万/套起;凤鸣山庄在售建筑面积约383-391㎡独栋别墅，总价约800-900万/套，建筑面积约217-264㎡合院别墅，总价约370-500万/套;星洲鸿山尚院则在售少量叠加别墅现房，建筑面积约240-260㎡，总价330-368万/套。