万科拟1亿英镑出售英国巴斯住宅地块 两年内涨价5倍

　　据英国房产与投资周报5月24日消息，万科通过其英国合资主导的Meyer Homes转让售出英国巴斯的一处5英亩住宅地块给安本资产管理公司(Aberdeen Asset Management)，售出价格为1亿英镑，地块售价约为当初购入价格的6倍左右。

　　资料显示，该地块位于世界文化遗产城市——巴斯，曾是出版社SirIsaac Pitman&Sons的办公室和厂房所在，原有的主体建筑始建于1898年，并陆续发展到1970年代，自2007年起空置。初步规划将保留该建筑最具标志性的元素，比如主外立面和烟囱。地块位于现有的2层联排别墅和正在进行的Bath Western Riverside升级改造区之间，该项目建筑层高在3-8层之间。项目将作为周边两个不同区域的过度，也将作为与River Avon之间的连接。

　　据观点地产新媒体了解，2015年10月13日，万科以投资者的身份参与Tesco集团地产部Spenhill公司资产包的收购交易。其时，万科以2.5亿英镑的总价收购了的14个大型地块，主要集中在伦敦，小部分在伦敦远郊和英国西部历史名城巴斯，预计能够建造逾3000套住宅房产。

　　为了管理开发这些位于12个地点共14块地皮，Meyer Bergman、万科控股(英国)公司、加拿大Alberta投资管理公司(AIMCO)于2015年10月8日成立了英国Meyer Homes公司。根据资料显示，万科和Meyer Bergman各占45%的股份，AIMCO占10%的股份。

　　2016年初，Meyer Homes为该地块拿到了规划许可。根据伦敦建筑师Collado Collins的设计，该项目将建成244套公寓和别墅以及16000平方英尺灵活办公空间及204个停车位。

　　目前，该地块已经在Aberdeen资管公司主导下启动地块上旧建筑的拆除工作，并计划于明年初全面开始新建工程。