2016无锡土地市场风起云涌,拿地开发商动作频频,根据国土资源局公布信息:2017年无锡可开工约843万㎡,新项目林立近在眼前。房掌柜特推一周“星动态”,带你了解无锡新地块、新项目最新动作。
金三收官在即,无锡多盘营销活动仍忙不停,仅上周(3月20日-3月26日)就有2个新项目公布案名,除此之外,位于锡山区的蓝光雍锦里首次开盘推出了400多套高层和洋房产品;地块方面,除2项目规划调整外,红豆·天一华府A组团规划公布,将打造多层、高层产品。
一、“星”地块新规划
①红豆·天一华府A组团最新规划出炉
3月23日,无锡规划局网站公布了红豆·天一华府(XDG-2016-13号地块)A组团的最新规划,总建筑面积约97587㎡,规划打造多层、高层产品,而B组团待开发,规划方案将另行审批。
从总平图上可以看到,红豆·天一华府A组团规划了多层及高层住宅产品,其中1栋为高层产品,其余均为多层产品,并且,南面靠近锡沪路一侧多层住宅底层带商业。
②观山名筑将增添一所18班制幼儿园
3月22日,无锡规划局网站公布了滨开南社区一号地块C块托幼中心的最新规划,项目位于滨湖区太湖新城瑞景道东侧、观山路北侧,总建筑面积5443㎡,将打造一所18班制的幼儿园,共能够容纳约540名学生(每班规划30人)。
据了解,观山名筑总建筑面积近80万㎡,由A、B、C三个地块组成,其中,A地块规划为商业和高层;B、C地块规划为叠加、联排别墅以及高层。
此次公布规划的为C地块中的幼儿园部分,土地性质为居住用地。首先,从总平图上可以了解到,该幼儿园整体为“U型”设计,靠近北面的部分规划为3-4层建筑,西面规划为2-3层的建筑,南面是3层11.25米高的建筑,并且,这三面建筑的屋顶都规划了活动场地。
另外,幼儿园内还规划了一处面积为2160㎡(屋顶700㎡,室外1460㎡)的室外运动场地,以及室内运动场地和沙坑等配套。
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