星动态：惠山区2纯新盘首开 恒大丽新路地块定点图公布

　　2016无锡土地市场风起云涌，拿地开发商动作频频，根据国土资源局公布信息：2017年无锡可开工约843万㎡，新项目林立近在眼前。房掌柜特推一周“星动态”，带你了解无锡新地块、新项目最新动作。

　　临近春节，无锡楼市迎来传统销售淡季，但各房企战意丝毫不减。据房掌柜统计，上周(1月16日-1月21日)惠山区共有2纯新盘首开，同时，拍出了2宗新地块万科首进惠山，而在规划方面，红豆锡港路北地块和恒大丽新路三棉地块均公布了定点图。

　　一、“星”地块新活动

　　①融创玉兰公馆开盘 推出约200房源

　　作为当时惠山区含住宅地块的单价高价地，融创玉兰公馆可谓备受关注，3377.62元/㎡的楼面价，在业内掀起一阵不小的风波。

　　1月20日，融创玉兰公馆首次开盘，推出了4#、5#楼两栋高层，约200房源。据房掌柜了解，此次共推出了3种户型，分别为94、110和136㎡，价格10500-12000元/㎡，成为惠山区目前住宅价格最高的楼盘之一。

　　②西溪碧桂园90-135㎡房源首次开盘

　　除玉兰公馆，惠山区另一个纯新盘西溪碧桂园在1月21日晚首开，推出建筑面积约90-135㎡房源。

　　西溪碧桂园位于无锡市上伟路与钱洛路交汇处，暂规划为25栋18层小高层及少量商业。项目周边交通主干道有盛岸路与江海西路，可以方便到达市中心、火车站等地，此外，由于西溪碧桂园位于原洋溪公园城内，所以周边自然资源还是比较丰富的。

　　二、“星”地块新规划

　　①红豆锡港路北地块定点图公布

　　1月16日，无锡市规划局网站公布了红豆锡港路北地块定点图，可建设用地面积约43140平方米。

　　从位置来看，该地块位于锡山区锡港路与运河路交叉口东北侧，东面紧邻红豆城市广场项目，北侧及东北侧分别为红豆广场和红豆万花城项目。除了红豆的项目之外，香山路地块的北侧为香山禅寺，西面为民房，南面为锡港路。

　　目前，周边有红豆广场、红豆城市广场、红豆万花城、港悦华府、荣宏富家等项目，在售公寓、洋房、小高层、别墅等多种类型的房源，而在配套方面，紧邻项目的东港红豆广场和红豆城市广场的底商均已投入使用，可满足居民日常生活需求。