再有几天就到农历新年了,当大多数人已经无心工作,掰着手指头数日子的时候,无锡土地市场却将拉开一幕土拍大戏,惠山区天一新城即将于1月19日迎来2017年的第一拍。
本次土拍将有2幅地块:XDG-2016-24号地块,XDG-2016-25号地块开拍(以下统称西漳站区4号地块,5号地块),分别位于惠山区西石路南侧、凤鸣路西侧和天昌路南侧、凤鸣路西侧,规划用途为居住、商业用地,紧靠地铁1号线西漳站,起始楼面价为5500元/㎡,目前共有8家房企参与竞拍。看这形势,各家开发商都很看好该地段的未来发展,尽请期待19日的土拍现况。
除了地块自身的价值,购房者们关心的应该还有周围的环境,包括周边的在售楼盘,可以从侧面了解到该区域目前的价格区间,从而对该地块今后的定价做到心中有个大概。
目前该地块周边在售的住宅房源已经不多,基本处于尾盘销售阶段,商业部分也略显萧条。寄希望于此次地块项目的进驻,为天一新城带来活力。
住宅:
【楼盘动态】无锡阳光100阿尔勒春节期间1月26日—2月6日放假。项目仅剩60套左右高层房源,在售33#、34#、35#楼建筑面积约73、90、100、126平全装修高层房源,均价9500-10000元/平,预计2018年10月底交付。
【小编点评】这个楼盘整体面积大,从零几年就在开发了,所以周边配套设施基本已经健全,有购物广场,电影院健身房酒店都在陆续完善建设,价格适中,规划有成品住宅,降低了社会刚起步青年的购房压力。但公交线路不多,交通便捷性一般,且由于算是成熟小区,人流量较大,环境可能稍嘈杂。(个人观点仅供参考)
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无锡阳光100阿尔勒 均价:9500元/平方米 |
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