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星动态:年关众新盘扎堆公布规划 上伟路上一项目复活后首开

来源:房掌柜  卢娟 无锡房掌柜  2017-01-16 05:51:41
[摘要]2016无锡土地市场风起云涌,拿地开发商动作频频,根据国土资源局公布信息:2017年无锡可开工约843万㎡,新项目林立近在眼前。房掌柜特推一周“星动态”,带你了解无锡新地块、新项目最新动作。

  2016无锡土地市场风起云涌,拿地开发商动作频频,根据国土资源局公布信息:2017年无锡可开工约843万㎡,新项目林立近在眼前。房掌柜特推一周“星动态”,带你了解无锡新地块、新项目最新动作。

  随着冷空气的再次袭击,无锡气温进一步下降,但这并不妨碍无锡开发商们的热情。上周(1月9日-1月15日),共4纯新盘公布了规划,而在新楼盘活动方面,除了碧桂园森林城市首次公开了无锡展厅,被融创收购的融科无锡项目瑷颐湾也举办了业主答谢活动。

  一、“星”地块新规划

  ①万科将打造梁溪总部商务园项目

  2016年年中,在梁溪区公布50个重大项目签约信息时,就曾公布:总部商务园项目为万科打造,而这一信息也正式落实。

万科首进北塘区.jpg

  1月12日,万科首进北塘区,第十子将打造总部商务园项目。据悉,该项目是通过无锡市产权交易所北联投资发展有限公司转让股权获取的。北联旗下有两宗地,XDG-2014-45号地块和XDG-2015-23号地块,位于梁溪区凤宾路西侧、广石路南侧。两宗地块用地性质为商住用地,容积率≤2.8-3.0,总占地面积达55933㎡,最大建筑面积达167799㎡。

  ②金茂府定点图公布 总可建设用地面积超12万㎡

  近日,金茂滨湖政府西地块定点图首次公布,总可建设用地面积约124337平方米。根据金茂官网信息显示,该项目不仅是金茂进入全国第20个城市的重要项目,也是“府”系产品首次落地无锡。

金茂滨湖政府西地块.jpg

  从位置上来看,金茂府位于滨湖区金城西路与金水路交叉口西北侧,临近滨湖区区政府和滨湖规划局,周边除了商业、医疗等配套,环境资源较为丰富,且与蠡湖中央公园相距不远,可直面蠡湖全景。

  就周边在售项目而言,距离较近的有蠡湖一号山水湖滨花园路劲天御等项目,产品定位多为首改和改善类型。

  ③融侨悦府总平图公布 将打造6-34层住宅产品

  1月11日下午,无锡规划局网站首次公布了融侨悦府的总平图和鸟瞰图,项目总建筑面积约15.14万平方米,共规划了13栋住宅,后期将打造洋房、小高层和高层产品。同时,在北面还规划有2栋配套建筑。

融侨悦府.jpg

  据悉,该项目是融侨在无锡的第二个项目,位于广丰、广益和广瑞三大住宅成熟片区中心位置,周边配套完善,同时,毗邻建设中的地铁3号线,出行非常便利。

  而在新楼盘方面,附近虽然有红豆人民路九号弘阳上品和稍远的红星紫郡项目,但区域内在售的住宅房源已经不多。

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责任编辑:卢娟

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