【广告】戴你走近无锡 中外企业在无锡高峰论坛成功举行

　　无锡，2016年12月6日——全球领先的房地产服务商戴德梁行主办的“戴”你走近魅力无锡——“中外企业在无锡”高峰论坛在无锡苏宁凯悦酒店成功举行。戴德梁行在会上与无锡市商务局及苏宁置业无锡苏宁广场项目亲切会晤，并分别签署战略合作协议。会上戴德梁行进行了“智慧城市 选择无锡”、“2020跨国企业选址战略与趋势”两场主题演讲，并与现场业内人士以“楼宇经济时代来临 助推无锡快速发展”为题，共同探讨在楼宇经济及城市更新背景下的无锡未来发展。

　　同期，戴德梁行企业服务部正式设立无锡办公室，点对点地为无锡市场的投资者、开发商和企业客户提供一站式房地产服务，凭借国际化平台与本土化资源将国内外优质企业客户引入无锡，助力无锡经济发展腾飞。

　　改革开放以来，无锡凭借外向型产业的发展， 经济高速发展，GDP总量位居江苏省前三，经济总量位居全国18个普通地级市第二位。目前无锡积极发展新产业、新技术、新模式，大力推进产业智能化、绿色化、服务化、高端化发展，全力构建以新兴产业为先导、先进制造业为主体、现代服务业为支撑的现代产业新体系，把无锡打造成国内一流，具有国际影响力的制造强市。

　　无锡写字楼市场发展潜力巨大，2013年前，无锡写字楼市场高品质楼宇稀缺，租金较一线城市有较大差距;自2013年以来，随着高品质楼宇的逐渐入市，以及无锡全市经济发展带来的市场需求的上升，租金较前几年有一定增幅;其中，保险、证券等传统金融行业为无锡写字楼市场的需求主力。

　　无锡市传统CBD位于梁溪区(由原崇安、南长、北塘三城区合并)，拥有以苏宁广场、恒隆广场、九龙仓国金中心、云蝠大厦、茂业世金中心等高品质甲级写字楼项目，目前已吸引到联太大都会人寿、索尼、瑞士银行、东芝、花旗银行、3M、大金空调、新东方、中融信托、新华保险、中宏人寿、国泰君安等国内外知名企业入驻。2015年梁溪区地区生产总值1,009.94亿元，以全市1.5%的土地面积贡献了11.8%的GDP总量。梁溪区未来将进一步强化“市中心”地位，积极引进高端产业项目。创新老城更新机制和更新模式，加快推进城中村和老工业区旧城更新，深入研究地区产业业态和消费需求，努力形成优势互补、差别竞争的产业竞争格局。

　　除传统CBD梁溪区以外，滨湖区太湖新城金融街是正在崛起的新兴CBD。太湖新城中部金融商务区定位为区域总部集聚区、金融创新试验区、金融信息化先导区、特色金融市场示范区，凸显科技金融的优势与特色。金融城商务区总占地面积2.2万平方公里，总规划建筑面积约为700万平方米，目前已完成建设的有无锡金融中心、平安财富中心、报业大厦、嘉业国际城、恒大财富中心等项目，而以宝能城为代表的更多大体量的办公楼集群将在未来几年逐渐入市。目前已有国联集团、平安集团、无锡农商行、兴业银行、华夏银行等金融企业入驻金融街，周边商业配套正逐步完善。

　　无锡市商务局副局长袁开坤致辞：“作为一座百年工商名城，无锡如今拥有境内外上市公司94家，吸引了13,700余家外资企业入驻，实际利用外资498亿美元，其中，96家《财富》500强外资公司在无锡投资设立了182个企业。2015年，无锡完成GDP总量8,518亿元，人均地区生产总值超过2万美元，位列江苏省第二。凭借超强的综合能力和发展潜力，无锡获得了‘智慧城市发展水平第一名’，‘中国十大创新城市’、‘中国大陆最佳商业城市’等殊荣。当前无锡正在加快推进产业转型升级，全力打造现代产业发展新高地，全力发展建设总部经济。新的发展势态催生出新的机遇，我们期待与戴德梁行深入交流，深化合作，搭建好企业服务平台，促进外资企业更好地开拓无锡市场，以及无锡企业更好地融入全球产业链分工，全面助力无锡经济发展。”

　　戴德梁行南京及杭州公司总经理汤耀光致辞：“无锡经济表现强劲，商务办公存在巨大的需求潜力，我们对于无锡的市场持乐观态度，相信企业服务部无锡办公室的建立，能让我们更好更快速地为客户提供服务。作为首个进入无锡市场的国际领先房地产咨询公司，我们也将利用自身的广泛网络和专业的房地产顾问团队，将经验与资源带进无锡，为无锡经济发展提供更多动力。”

　　戴德梁行与无锡市商务局签署战略合作协议 携手深入合作

　　为进一步促进合作，无锡市商务局及戴德梁行在此次会议上签署战略合作协议。双方将在更广领域和高度进行合作，戴德梁行依托其全球网络优势资源和专业服务团队全方位服务于无锡，全面助力无锡经济发展，推动无锡打造现代产业发展新高地。

　　戴德梁行与苏宁置业无锡苏宁广场项目签署战略合作协议 强强联手合作双赢

　　仪式上，苏宁置业无锡苏宁广场项目与戴德梁行进行了战略合作协议的签署。戴德梁行在全国范围内已与苏宁建立了良好的战略合作关系，此次战略签约将助推戴德梁行深入无锡当地市场，以国际化专业平台与全球化客户资源网络为苏宁置业无锡苏宁广场项目引进国内外知名企业客户，强强联手达到合作双赢。

　　苏宁置业建设管理总部执行总裁助理，上海及无锡公司总经理钱昀表示：“本次双方强强联手合作，进一步提高苏宁置业和戴德梁行的社会影响力和市场竞争力，多维度提升自己的品牌形象，获得更大的经济效益;同时通过多层次的全面合作来实现共同发展，加强企业之间的信任。在如今的市场环境下，我们坚信，只要双方坦诚相待、精诚合作，一定会将获得丰硕的成果。苏宁置业选择戴德梁行结成深度的战略合作伙伴关系，正是看中了戴德梁行的专业形象和社会影响，希望通过此次紧密的合作，打造双赢的局面，创造更大的商业价值!”

　　主题演讲：智慧城市 选择无锡

　　会上，戴德梁行中国区战略研究部主管Shaun Brodie就“智慧城市 选择无锡”做主题演讲。Shaun Brodie认为，“智慧城市的发展对于提升城市的经济竞争力尤为重要。在城镇人口高度集中，城市资源异常紧缺的今天，如何利用科技降低成本，提升宜居度，是城市可持续发展的重要因素。目前，无锡市中心已经拥有现代化的高层建筑，城市更新也在持续不断进行当中。为了继续推动城市的发展，无锡将有效地整合最新技术来提升其资产价值和可持续发展，使无锡更宜居，更智能，未来更具竞争力。”

　　主题演讲：2020跨国企业选址战略与趋势

　　戴德梁行中国区企业服务部董事钱江就“2020跨国企业选址战略与趋势”做主题演讲表示：“面对经济“新常态”和跨国企业投资增速下降，越来越多的跨国企业正在将产业转移作为未来发展的核心课题。作为长三角经济最为活跃的区域之一，无锡应积极融入这一产业转移的潮流，变“工厂经济”为“楼宇经济”。戴德梁行作为全球最具影响力的房地产咨询机构之一，将为无锡的产业转型与发展注入创新性动力。”

　　圆桌讨论：楼宇经济时代来临 助推无锡快速发展

　　楼宇经济作为城市经济发展中涌现的一种新型业态，是推动现代服务业发展和招商引资的重要载体，是调整产业结构，转变发展方式的重要举措，更是推动区域经济发展、增加财政收入的重要支撑。

　　无锡市梁溪区招商服务中心主任黄文芳介绍了无锡市梁溪区的楼宇经济发展情况：“近年来，梁溪区作为无锡传统商业核心区域，聚集了数量众多的商业载体、楼宇载体和相关企业，全区共计楼宇130幢，总建筑面积约650万平方米，入驻企业家数达到约14000家，其中税收超千万的楼宇50幢以上。我区坚持把加快发展楼宇经济作为调整经济结构、转变发展方式的着力点，深入推进地块开发和重大项目建设，楼宇载体建设初具规模，楼宇经济发展初见成效。”

　　作为城市更新方面的专家，戴德梁行董事、华东区建筑顾问部主管侍大卫针对无锡市场写字楼更新提出：“无锡新建开发强度已满负荷，如何开发存量资源，优化城市空间已是当务之急。除了进行老旧住宅改造，市政交通升级外，如何在政府政策导向下，资金扶持下，实现产业升级换代，实现增量价值乃是城市更新的真正意义所在，从而可持续的推动无锡快速发展。”

　　作为全国化布局的发展商代表，苏宁置业销售管理公司销售管理中心大客户销售管理部总监沈月荣分享了打造高端楼宇项目的运作经验：“苏宁置业是苏宁集团旗下大型房地产开发集团，目前全国共90多个项目，开发面积近2000万平米，总高度328米的苏宁广场是目前无锡的第一高度。提升楼宇的品牌价值、地段价值、交通价值、配套价值、产品价值都是打造高端楼宇项目必不可少的方面。在如今飞速发展的时代背景下，若想增强项目竞争力，获得更大的经济效益和发展空间，需要通过优势互补，资源共享等强强联手的合作方式来使双方获取更大经济效益。”

　　对于此次无锡办公室的设立，戴德梁行董事、江苏及浙江企业服务部主管阳江石表示：“无锡位于沪宁线的中心位置，是连接南京与上海的重要位置，在无锡设立办事处可同时辐射到周边的苏州、常州等城市，推动我们在整个江苏的业务发展，为我们在江苏市场的战略发展翻开崭新一页。同时，无锡市场的写字楼存量和未来供应量大，经济发展快,相信依托我们的全球资源及专业知识，将推动我们无锡乃至整个江苏的业务上升到一个新的台阶。我们将携手无锡政府及各大开发商，为客户提供全方位的专业化服务,为无锡的招商引资城市发展贡献力量。”

　　戴德梁行中国区企业服务部董事总经理魏超英进一步表示：“戴德梁行长期关注并助力无锡发展，此次企业服务部正式设立无锡办公室，战略携手无锡商务局及苏宁置业无锡苏宁广场项目，是戴德梁行在江苏业务发展的新里程碑。戴德梁行将进一步深化江苏业务，凭借国际化平台与本土化资源深耕无锡，与无锡共建‘双通道’，一方面实现引入更多优质的国际企业及产业运营商，另一方面，积极协助中资企业走向全球，进行海外投资及业务布局，实现全球资源与中国市场的互通。”

　　戴德梁行

　　戴德梁行是全球领先的房地产服务商，为客户提供全方位的服务，以满足人们办公、购物及居住方面的需求。我们遍布全球60多个国家的43,000名员工为世界各地的租户及投资者提供服务。我们在大中华区设有20家分公司，通过兼具本土洞察与全球视野的房地产方案为客户创造更大的价值。戴德梁行是全球最大的房地产服务运营商之一，年营业收入达50亿美元，核心业务包括租赁代理、资产服务、资本市场、设施服务、全球企业服务、投资管理、项目管理、租户代表，以及估价及顾问服务。更多详情，请浏览www.dtzcushwake.com，或关注我们的微信(戴德梁行)及领英专页(https://www.linkedin.com/company/dtz-cushman-wakefield)。

免费咨询电话：400  8181  360转20812

苏宁广场 均价：22000元/平方米

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