5月14日，无锡市国土资源挂牌出让7宗经营性用地，其中太湖新城2宗，起始楼面价均在12000元/㎡以上。惠山区一宗，锡山区一宗，新吴区一宗，梁溪区两宗，总计面积约56.4万㎡，将于6月13日9：30开拍。
其中，XDG-2017-29号地块(太湖新城吴都路地块)位于滨湖区太湖新城吴都路与兴梁道交叉口西北侧，土地面积66829.2㎡，为居住用地，容积率≤2.3，起始楼面价13011.76元/㎡，最高限价楼面价18000.01元/㎡，要求新建住宅中成品住房比例不得低于50%，同时规划建设一所18班幼托。
XDG-2017-28号地块(太湖新城周新路地块)位于滨湖区周新路与立信大道交叉口西南侧，土地面积34982.2㎡，为居住用地、商业用地(其中住宅位于A块)，容积率≤1.6-1.8，起始楼面价12676.98元/㎡，最高限价楼面价18000.05元/㎡，要求新建住宅中成品住房比例不得低于50%。
XDG-2016-40号地块(惠山新城亿仁医院北地块)位于惠山区惠山新城惠源路东侧、亿仁医院北侧，土地面积75262.9㎡㎡，为居住用地、商业用地(以居住为主)，容积率≤2.2-2.5，起始楼面价8104.92元/㎡，最高限价楼面价12157.38元/㎡，要求新建高层住宅中成品住房比例必须达到100%。
XDG-2017-34号地块(东港市民公园北地块)位于锡山区联群路东、东港大道北，土地面积125710㎡，为居住、商业用地，容积率≤1.8-2.0，起始楼面价4653.57元/㎡，最高限价楼面价6970.35元/㎡，要求新建住宅中成品住房比例不得低于30%。
XDG-2018-3号地块(新吴区朗诗绿色街区西地块)位于新吴区宁乐路与清晏路交叉口西北侧，土地面积108219.1㎡，为居住用地，容积率≤2.0-2.2，起始楼面价7993.04元/㎡，最高限价楼面价11989.57元/㎡，要求新建住宅中成品住房比例须达30%以上，同时规划建设一所12班幼儿园。
XDG-2018-10号地块(梁溪下甸桥地块)位于梁溪区南长街与港务路交叉口西南侧，土地面积81833.8㎡，为商住用地，容积率≤2.3，起始楼面价8277.65元/㎡，最高限价楼面价12416.47元/㎡，要求规划打造10栋住宅楼(含470套定销商品房，户型面积段92-128㎡)，同时地块定销商品房毛坯均价9500元/㎡(不再因市场及政策因素变化调整)。此外，还要求成品房比例不得低于30%。
XDG-2018-11号地块(梁溪小天鹅地块)位于梁溪区新惠路与广惠路交叉口东南侧，土地面积70902.9㎡，为商住用地，容积率≤2.7，起始楼面价7015.33元/㎡，最高限价楼面价10523元/㎡，要求规划打造12栋高层住宅楼(含494套定销商品房，户型面积段75-137㎡)，同时地块定销商品房毛坯均价8800元/㎡(不再因市场及政策因素变化调整)。此外，还要求成品房比例不得低于50%，且规划建一所16班幼儿园。
最终被龙湖以14.77亿元竞得，楼面价8920.25元/㎡，溢价率10.06%。
锡城五区7宗地共吸金100.6455亿元。
太湖新城吴都路地块被万科以21.85亿竞得，楼面价14215元/㎡，溢价率9.25%;周新路地块被龙湖以7.1855亿竞得，楼面价12838元/㎡，溢价率1.27%。
惠山新城亿仁医院北地块被龙湖以14.77亿竞得，楼面价8920.25元/㎡，溢价率10.06%，成惠山新地王。
锡山东港市民公园北地块被美的以10.53亿的底价摘得，楼面价4654元/㎡。
新吴朗诗绿色街区西地块被招商局地产(苏州)有限公司以17.3亿的底价摘得，楼面价7993元/㎡，此为招商局地产首进无锡。
梁溪下甸桥地块被万科以15.58亿的底价摘得，楼面价8278元/㎡;小天鹅地块被绿地香港以13.43亿的底价摘得，楼面价7015元/㎡。
7宗地，11“次”房企报名参拍。(截至6月12日17:00报名为止，共11“次”房企报名，其中有部分房企报名多个地块，小编统计报名数量时予以重复计算，下同)
此次土拍最热地块为惠山新城亿仁医院北地块，有3家房企报名参拍;其次为太湖新城吴都路地块和周新路地块，各吸引了2家房企报名，而其他地块均有1家房企报名。
详细内容请点击稿件观看》》》7宗地“11次”房企报名参拍！明日9:30土拍大戏启幕
太湖新城吴都路地块首先开拍，已有1轮报价，99号报价20.1亿，楼面价13076.81元/㎡，溢价率0.5%。
从地块所在位置来看，吴都路地块位于太湖新城板块内，紧邻万科雅居乐南地块。就交通而言，吴都路地块横向有吴都路、观山路及和畅路，纵向有南湖大道、贡湖大道连接主城区，道路宽阔不拥堵，同时，附近还有地铁1号线金匮公园站，外出便捷，不过，该地块周边公交线路较少。
配套方面，靠近市政府，且毗邻金匮公园、尚贤河湿地公园、吴都路景观带和巡塘古镇，不过就现阶段而言，居住在此的市民主要依靠附近已交付小区的底商，以及2公里范围内的海岸城购物中心和太湖新城金融商务街，基础生活配套还不完善。
目前区域内在售住宅房源的有恒大华府、海岸城·郦园、富力十号、银城·东樾府、中锐·星公元等10多个楼盘，产品类型涉及高层、洋房和公寓等，整体均价在14000-30000元/㎡。
二手房方面，根据房屋的性质不同(有商品房和安置房)及装修程度不同价格也不同。中海珑玺、朗诗太湖绿郡、万科海上传奇和玉兰花园等已售完，整体价格为22446-29980元/㎡；安置房方面，周新苑、华盛苑和仙河苑等，价格为10065-12131元/㎡。
目前，已有5轮报价，99号报价20.3亿，楼面价13206.93元/㎡，溢价率1.5%。
9轮报价，99号报价20.5亿，楼面价13337.05元/㎡，溢价率2.5%。
99号和7号相持不下，现11轮，99号报价20.6亿，楼面价13402.11元/㎡，溢价率3%。
第15轮，99号报价20.8亿元，楼面价达13532.23元/㎡，溢价率4%。
7号房企估计太激动了，连出2轮，竞价1000万，现报价至20.9亿，楼面价13597.28元/㎡，溢价率4.5%。
小编又来播报吴都路地块的竞拍情况了，目前已经竞价到第35轮了，7号报价21.8亿，楼面价14182.81元/㎡，溢价率9%。
6月13日上午9:30，太湖新城吴都路地块开拍，最终被万科以21.85亿元竞得，楼面价14215.34元/㎡，溢价率9.25%。
目前已经竞价到第15轮了，66号报价14.27亿，楼面价8618.27元/㎡，溢价率6.33%。
该地块南面是无锡亿仁医院、西面为龙湖合景天宸原著。就地块周边而言，交通路网发达，政和大道、锡澄路、惠山大道等皆为主干道，道路宽阔通畅，附近有602路、616路、652路等公交经过，可到达南禅寺、火车站等地。
配套方面，地块紧邻惠山区政府(直线距离不到1公里)，2公里范围内除了拥有嘉洲花园洋房、百大春城等老小区的底商，还有惠山万达广场、时代广场等商业配套;医疗方面，有亿仁医院、惠山区妇幼保健所、惠山区堰桥医院及社区医院;同时，还有省锡中实验学校第二小学(建设中)、江苏省锡山高级中学等学校，以及惠山新城中央公园和吴文化公园。
目前，区域内在售的新房距离最近的有龙湖合景天宸原著、鸿墅，稍远一点的有天一玖著、天一新著等，产品类型包括了高层、别墅、洋房等，整体均价在15500-22000元/㎡。
二手房方面，同一区域内的嘉利华府庄园(不包含别墅)、绿地·波士顿公馆售价已经超过了15000元/㎡，融创·亚美利加部分房源更是达到了18582元/㎡，对于较早开发的华润橡树湾、天力百好锦园、复地公园城邦等低地价楼盘来说，新房与二手房的价格倒挂现象明显。
第18轮，7号报价14.42亿，楼面价8708.87元/㎡，溢价率7.45%。
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