12月14日上午，无锡市国土资源局挂牌6宗地，一宗位于惠山区，五宗位于梁溪区。
其中，备受关注的XDG-2017-45号地块（中南装饰城地块）位于梁溪区南湖大道与金石路交叉口东北侧，面积121010.6㎡，土地用途为居住、办公、商业用地，容积率≤2.3-2.5，出让起始金为285000万元，起始楼面价约10240元/㎡，最高限价为427500万元(对应楼面价约15360元/㎡)。
XDG-2016-44号地块位于梁溪区永乐路与通扬路交叉口西南侧，面积3054.6㎡，土地用途为商业用地，容积率≤1.8-2.0，出让起始金为5200万元，起始楼面价约9457.5元/㎡。
XDG-2015-21号地块位于梁溪区南长街与清名东路交叉口西南侧，面积11539.5㎡，土地用途为商业用地、文化娱乐用地，容积率≤1.2，出让起始金为11500万元，起始楼面价约8304.81元/㎡。
XDG-2017-37号地块位于梁溪区北中路与广南路交叉口东北侧，面积25489.4㎡，土地用途为商业、办公用地，容积率≤3.0，出让起始金为23000万元，起始楼面价约3007.79元/㎡。
而XDG-2014-38号地块位于惠山区阳山镇S342省道北侧，占地1559.8㎡，容积率≤0.3，出让起始金为500万元，起始楼面价约10685.13元/㎡。
XDG-2015-22号地块位于梁溪区国联金属材料市场东侧，占地2999.9㎡，容积率≤0.5，出让起始金为1200万元，起始楼面价约8000.27元/㎡。
当地块网上竞价达到最高限价时，如仍有2家或2家以上单位要求继续竞买的，将继续竞公共服务设施配建面积，每次报建面积幅度最少为50平方米，最终报建面积最多者为竞得人，相应公共服务设施配建建设成本不计入房价准许成本。此次将选择目前在建的第四、第五人民医院及少年宫等项目作为本次出让地块公共服务设施配建项目库，公共服务设施配建建设价格7000元/平方米。特别提醒：在挂牌期每个竞买人必须有一次有效报价。
1月16日9:30（周二），梁溪和惠山6宗地即将正式开拍，截至1月15日17:00共有8家开发商报名。其中，XDG-2017-45号地块（中南装饰城地块）将被3家房企争夺，另2宗加油加气站地块和3宗商业用地均有1家房企报名参拍。
今日9:30，梁溪、惠山6宗地将正式开拍。目前，梁溪万元地（中南装饰城地块）已有三轮报价，当前价格为286000万元，楼面价达10275.78元/㎡，溢价率0.35%。
中南装饰城地块已经进行了6轮报价，88号（网传龙湖）报价28.9亿元，楼面价10383.57元/㎡，溢价率1%。
竞价速度相当快，51号(网传旭辉)报价29.35亿元，楼面价10545.25元/㎡，溢价率3%。
旭辉和龙湖僵持不下，目前已经竞价到第21轮，旭辉报价29.65亿元，楼面价10653.04元/㎡，溢价率4%。
竞价速度已经放慢，目前已竞价到第24轮，龙湖报价29.8亿元，楼面价10706.93元/㎡，溢价率5%。
第28轮，龙湖报价30亿元，楼面价10778.79元/㎡，溢价率5.26%。
第41轮，楼面价破11000元/㎡!旭辉报价30.65亿元，楼面价达“11012.33元/㎡”，溢价率7.54%。
第48轮，龙湖报价“31亿”!楼面价达11138.08元/㎡，溢价率8.77%。
直播的间隙，房掌柜为大家简单介绍下地块周边的概况。
目前，地块位于原南长区滨河新城内，与无锡孔雀城项目一路之隔，已拆迁完毕，为净地，可随时进行开发。
就交通而言，地块周边有南湖大道、运河西路、金石东路三条双向6车道，同时紧邻无锡内环高架金城路口，且有多条公交线路经过，可通达无锡各个区域；配套方面，3公里范围内有孔雀城商业街、芦村浜商业街、太湖半岛国际广场、清扬路茂业，及稍远的滨湖商业街，包括大型超市、菜场、餐饮等。
区域内品牌开发商云集，老小区众多，居住氛围浓厚。在售的楼盘有富力·运河十号、金科世界城和九龙仓时代上城，产品多为首改和改善型，高层整体均价17300-22000元/㎡。
1、起始楼面价10240元/㎡，成梁溪区第五宗“万元地”。
2、滨河新城大牌房企云集，新建住宅中成品住房比例不得低于30%，且办公、商业开发配比为20%，或吸引品牌房企进驻。
3、水系资源丰富，有利于景观住宅的打造。
4、物联网相关企业集聚地，高端置业需求旺盛，或开发为多层、小高层和高层。
第63轮，旭辉报价31.75亿，楼面价11407.55元/㎡，溢价率11.4%。
龙湖和旭辉相争激烈，第69轮，旭辉报价32.05亿元，楼面价达11515.34元/㎡！溢价率12.46%。
第77轮，旭辉报价32.45亿 楼面价11659.06元/㎡，溢价率14%。
第83轮，旭辉报价32.75亿 楼面价11766.85元/㎡，溢价率14.91%。
第85轮，旭辉报价32.85亿 楼面价11802.77元/㎡，溢价率15%。
第87轮，旭辉报价33亿！一次性加价1000万元，楼面价11856.67元/㎡，溢价率15.79%。
第89轮，华发终于来了！报价33.1亿，楼面价11892.6元/㎡，溢价率16%。
第92轮，华发一次性加价4000万！报价33.6亿，楼面价12072.24元/㎡，溢价率18%。
最终，该地块被华发以33.6亿元竞得，楼面价12072.24元/㎡，溢价率17.89%。这也是华发首进无锡。
2018年无锡首场土拍落幕，最终吸金37.74亿元。
其中，XDG-2017-45号地块被华发以336000万元竞得，楼面价12072.24元/㎡，溢价率17.89%。
另XDG-2014-38号地块被无锡市华夏加油站有限公司以500万元的底价摘得，楼面价10685.13元/㎡；XDG-2015-21号地块被无锡清名桥中萃北置业有限公司以11500万元的底价摘得，楼面价8304.81元/㎡；XDG-2015-22号地块被无锡市润和油品销售有限公司以1200万元的底价摘得，楼面价8000.27元/㎡。
而XDG-2016-44号地块被无锡清名桥大庄里置业有限公司以5200万元的底价摘得，楼面价9457.5元/㎡；XDG-2017-37号地块被无锡涌园商业运营管理有限公司以23000万元的底价摘得，楼面价3007.79元/㎡。
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