2016年8月22日,第八次土拍即将开始,此次土拍共出让两幅地块,分别为锡山区的XDG-2016-12号地块和XDG-2016-13号地块。其中,XDG-2016-13号地块出让起始金为47950万元,起始楼面价为3500元/㎡。
XDG-2016-13号地块位于锡山区锡沪路与老柏庄路交叉口西北侧,是原天一实验中学地块,总占地62270㎡,土地用途为商住用地,容积率≤2.2-2.5,出让起始金为47950万元,起始楼面价为3500元/㎡。
XDG-2016-13号地块规划图
原天一实验中学地块起始楼面价为3500元/㎡ ,截至8月19日17:00(报名截止),共有18家开发商报名参与地块竞拍。
目前已到101轮:融创!200.31%溢价率!破200!楼面价10511.41元/㎡!
最终经过102轮竞价,红豆以14.45亿竞得原天一实验中学地块,楼面价10548元/㎡溢价率201.36%。
第47轮,楼面价已经达到8175.54元/㎡,133.58%溢价率
第52轮,楼面价已经达到8504.02元/㎡,142.96%溢价率。
第62轮,楼面价已经达到了9051.49元/㎡,158.60%溢价率,8号当前报价为124000万元。
第62轮:蓝光!9051.49元/㎡!12.4亿!溢价率158.6%
网传18家房企竞拍名单:6号(中铁建) 7号(中南) 8号(蓝光) 9号(中房) 10号(华润) 17号 (万科) 18号(中锐) 19号(荣盛) 27号(龙湖) 28号(红星) 56号(新城) 66号(碧桂园) 68号(中海) 77号(融创) 78号(旭辉) 88号(红豆) 98号(中梁) 99号(保利)
第73轮:蓝光!9452.97元/㎡!12.95亿!溢价率170.07%。
78轮:红豆!9671.96元/㎡!已超锡钢地块楼面价!溢价率176.33%!
第82轮:楼面价9817.95元/㎡!东亭地价距离破万一步之遥!红豆已出价13.45亿元,溢价率达180.5%。
第87轮:新城!楼面价已破万,10000.44元/㎡!溢价率185.71%!
第94轮:红豆!14.05亿元!楼面价10255.92元/㎡!溢价率193.01%
目前第100轮,红豆报价14.35亿元,10474.91元/㎡楼面价已超滨湖闪溪河地块 成为新的单价地王!199.27%溢价率!